Casa en alquiler en Colinas de Manantiales
Casa en alquiler
ARS 1.100.000

Casa en alquiler en Colinas de Manantiales

Dúplex 2 dorm con cochera, patio y asador – colina de manantiales

Colinas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colinas de Manantiales, 2 dormitorios, 100 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.350.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Colinas de Manantiales

Descripcion

🏡 DÚPLEX 2 DORM CON COCHERA, PATIO Y ASADOR – COLINA DE MANANTIALES 📍 Colina de Manantiales • Manantiales II • Córdoba 📲 Coordinar visita: 3513542237 🏠 Dúplex 💵 Alquiler: $1.100.000 💰 Expensas: $200.000 Aprox. (Incluye Rentas y Municipalidad) ℹ️ Excelente dúplex ubicado en Colina de Manantiales, en un entorno residencial muy tranquilo y con rápidos accesos. Ideal para quienes buscan comodidad, espacios verdes y buena distribución. Características: ✅ 2 dormitorios con placard con interiores ✅ Living comedor amplio ✅ Cocina semi integrada ✅ Baño completo con ducha ✅ Patio con césped ✅ Galería ✅ Asador de material ✅ Cochera para 1 vehículo 💡 Servicios: Conectados y funcionando 🐶 Mascotas: Sí, se permiten 🧾 Requisitos: 🔸 Opción A: 2 recibos de sueldo + 1 garantía propietaria 🔸 Opción B: 3 recibos de sueldo 📄 Contrato: 2 años 📈 Actualización: Trimestral por IPC 💼 Honorarios inmobiliarios: 5%

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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