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Casa en alquiler en Camino A San Carlos
Casa en alquiler
ARS 2.500.000
+ 500.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 8 M

Casa en alquiler en Camino A San Carlos

Alquiler Casa El Hornero ZONA SUR

Uan Romualdo Báez 5500 · Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Camino A San Carlos, 2 dormitorios, 270 m², ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.500.000). Con expensas el costo total es ARS 3.000.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 3.000.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 18/10/2026 (de ARS 3.000.000 a ARS 2.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Camino A San Carlos

Descripcion

Alquiler Casa El Hornero. Viví la tranquilidad y el verde en un barrio cerrado con control de ingreso y cámaras, en la zona sur de Córdoba, rodeado de countries y espacios deportivos. Propiedad desarrollada íntegramente en planta baja: 2 dormitorios, escritorio, 3 baños completos (uno con hidromasaje) y 270 m² cubiertos sobre lote de 500 m². Amplios ambientes: living, living comedor, cocina separada y lavadero. Confort térmico todo el año gracias a la calefacción central por radiadores y el encanto del hogar a leña y salamandra. Exterior soñado para disfrutar: galería, quincho y pileta, más cochera cubierta. Orientación Este, ideal para aprovechar la luz de la mañana. Servicios: gas natural. Acepta mascotas. Expensas e impuestos: ARS 500.000. El Hornero se destaca por sus grandes terrenos, silencio y contacto con la naturaleza, con accesos ágiles a barrios como Cañuelas Country, Greenville, Fincas del Sur, Athletic Club y el Campo de Deportes Taborin. Si buscás confort, seguridad y vida al aire libre, esta casa combina todo en una sola planta. Consultá para visitarla. KP531580 • T101703 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 2.500.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Espacio verde · Manzana 3714 min · 886 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
ARS 3.000.000ARS 2.500.00029 de jun de 202618 de oct de 2026
  1. 18 de oct de 2026ARS 3.000.000 → ARS 2.500.000-16.67%

Ubicacion

Uan Romualdo Báez 5500, Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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