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Casa en alquiler en Camino A San Carlos · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M

Casa en alquiler en Camino A San Carlos · 5 ambientes

Duplex a Estrenar, Tres Dorm., Distrito Sur

Distrito Sur · Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Camino A San Carlos, 5 ambientes, 140 m², ARS 1.700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000). Con expensas el costo total es ARS 1.900.000, 22,6% por encima del costo total tipico (ARS 1.550.000); las expensas pesan 11,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Camino A San Carlos

Descripcion

Duplex en alquier, a estrenar en Distrito Sur, desarrollado en dos plantas y cuenta con living Cocina separada semi integrada tender jardín con galería y asador cochera para dos autos En planta alta Tres dormitorios el principal en suite con vestidor un bañoi completo amplio hall recibidor, Calefaccion por loza radiante Distrito Sur combina las comodidades, servicios y facilidades de la gran ciudad con la tranquilidad y elegancia de un barrio residencial y tradicional. El diseño urbano prioriza la calidad de vida de sus habitantes sectorizando zonas para casas y zonas para dúplex. Distrito Sur es un lugar para vivir en el barrio de siempre y con todas las comodidades. Vigilancia 24 horas Pavimento Alumbrado publico led fibra optica Coordina una visita y veni a conocerlo. .-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.925.000· 8 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
J.DE INF. MONSEÑOR ENRIQUE ANGELELLI · inicial · publica3 min · 163 m
ESCUELA PROFESOR OSCAR RAUL MALVASIO · primaria · publica3 min · 163 m
I.P.E.M. Nº 377 JUSTO IRAZABAL CURA VASCO · secundaria · publica3 min · 186 m
Espacios verdes
Plaza Deportiva7 min · 466 m
La Placita9 min · 545 m
Plaza Encuentro12 min · 746 m
Salud
CAPS CIUDAD OBISPO ANGELELLI · centro de salud · publico11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Camino A San Carlos

Mediana del barrio
ARS 2.500.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 1.700.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Camino A San Carlos es ARS 2.500.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Camino A San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Distrito Sur, Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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