Casa en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en alquileren Balmes 282, Alta Cordoba

Publicado hace 3 meses 2 visitas

Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 249 m²
Antigüedad: 60 años
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Alta Cordoba

Conviene mirarla

Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en alquiler en Alta Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Balmes 282.

8% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850.000lo normal · 925.0001.137.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lleva 97 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal para 3 habitaciones: $ 925.000/mes
Tamaño normal: 115 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 18 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 925.000
Tardaron en salir: 69 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Alta Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILO casa de 3 dormitorios con cocina comedor, patio, cochera, lavadero , terraza. ubicada sobre calle Balmes al 280 cuenta con servicios de luz, cloacas, agua y gas natural. INMOPAS 4733 cpi

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Balmes 282

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 52 en la zona

Don Antonio4 min · 231 m

Jam Chi's · Avenida Juan B. Justo4 min · 234 m

maxikiosko5 min · 318 m

Educacion · 25 en la zona

COLEGIO HORTUS CONCLUSUS · primaria · privada5 min · 345 m

INSTITUTO HORTUS CONCLUSUS · secundaria · privada6 min · 355 m

COLEGIO CORAZON DE MARIA · primaria · privada6 min · 366 m

Espacios verdes

Plaza Rivadavia10 min · 636 m

Plaza Gregoria Matorras14 min · 891 m

Plaza Armada Argentina15 min · 988 m

Salud · 15 en la zona

ESPACIO ZETA · centro de salud · privado4 min · 251 m

CENTRO MEDICO DEHG · centro de salud · privado7 min · 430 m

DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS - DEM NORTE · centro de salud · publico7 min · 431 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Alta Cordoba

El alquiler de casas en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en mayo de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de casas de 200-350 m² en Alta Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento: ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas): ▲+8.3%

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.