Casa en venta

USD 342.000

= $ 525,4 M

Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M

Casa en venta en Villa Belgrano · 9 ambientes

Vende Casa en B° Villa Belgrano 4 Dorm. Apta Credito

Jacobo Joule al 6700 · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 9
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. total: 780 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Belgrano, 9 ambientes, 780 m², USD 342.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Brhaus.com.ar vende propiedad en Villa Belgrano a la altura del club Lasalle.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 364.401

Precio del aviso: USD 342.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.276
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.710
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.415

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.984.678/mes

Necesitas ingresos por $ 11.938.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,1% anual

Alquiler esperable

$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (39 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jacobo Joule al 6700, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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