Casa 9 ambientes en venta en Siete Soles 400, Siete Soles Naturaleza Urbana

Casa 9 ambientes en ventaen Siete Soles 400, Siete Soles Naturaleza Urbana

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
222 m²
Sup. total
600 m²
Antigüedad
4 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Siete Soles Naturaleza Urbana

Piden de mas

Pide USD 495.000, un 34% mas que lo normal entre los 54 casas de 4 habitaciones en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana publicados a menos de 10 cuadras de Siete Soles 400.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.230lo normal · 1.6611.869

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 16 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 368.704
Tamaño normal
207 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
75 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.714
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Diseño y Confort Exclusivo en Siete Soles! Tu Nueva Vida Te Espera Descubrí el placer de vivir en la urbanización cerrada más grande de Córdoba, combinando arquitectura de vanguardia con un entorno natural único. Esta propiedad lista para habitar te ofrece amplitud, calidad premium y acceso directo a los mejores amenities deportivos y comerciales de la zona. Ficha Técnica • Superficie total: 600 m². • Superficie cubierta: 222 m². • Antigüedad: 4 años. • Excelente luminosidad natural. Planta Baja: Área Social y Master Suite • Living amplio ideal para reuniones. • Cocina y comedor integrados con isla central y mobiliario a medida. • Master suite en planta baja con vestidor y baño privado. • Dos baños completos con antebaño y griferías empotradas. • Lavadero independiente, patio de servicio y patio de luz. • Cochera cubierta para dos vehículos. Planta Alta: Zona Íntima • Hall de distribución versátil tipo family room. • Tres dormitorios secundarios cómodos. • Balcones en las habitaciones con vistas al entorno. Exteriores y Terminaciones Premium • Galería tipo quincho integrada con asador y horno chileno. • Gran jardín totalmente parquizado. • Pileta de natación lista para disfrutar. • Estética moderna con hormigón visto. • Aberturas de aluminio negro con Doble Vidrio Hermético (DVH). • Pisos de porcelanato de primera línea. • Climatización total con 8 equipos de aire acondicionado. • Se entrega con luminarias y muebles fijos a medida. El Barrio: Siete Soles • Ubicación estratégica en Ruta 20, a 10 minutos de Carlos Paz. • Seguridad 24 horas con doble acceso controlado y circuito cerrado. • Área comercial propia para compras diarias de supermercado y farmacia. • Tres piscinas y senderos rodeados de bosque autóctono. • Sector deportivo premium: canchas de tenis, fútbol, pádel y playón multideporte. • Bicisenda y sede del Club Atlético Universitario. • Infraestructura 100% subterránea de agua, luz y gas natural. Una casa de revista, lista para que te mudes hoy mismo. Escribinos para agendar tu visita. Selectium.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 527.422 en total: USD 495.000 del aviso mas USD 32.422 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.425.375 por mes con ingresos de $ 17,7 M.

Costo total realUSD 527.422
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.475
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.425.375/mes

Necesitas ingresos por $ 17.701.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Siete Soles Naturaleza Urbana

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Siete Soles Naturaleza Urbana esta hoy en una mediana de USD 370.000, lo mismo que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Siete Soles Naturaleza Urbana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 370.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Siete Soles Naturaleza Urbana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Siete Soles 400, Siete Soles Naturaleza Urbana, Cordoba, Provincia de Cordoba

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USD 495.000
Casa en venta
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