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Casa en venta en Villa Argentina · 8 ambientes
Casa en venta
USD 159.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 252,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Argentina · 8 ambientes

Hermosa casa a la venta en barrio villa argentina

Antonio Machado 1900, Villa Argentina · Villa Argentina, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
240 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Argentina

Piden de mas

Pide USD 159.000, un 105% mas que lo normal entre los 68 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Argentina publicados a menos de 10 cuadras de Antonio Machado 1900, Villa Argentina.

105% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 837lo normal · 407

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 105% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 98% mas que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 77.421
Tamaño normal
171 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
214 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 422
Tardaron en salir
111 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente propiedad de muy buena categoría en un barrio muy tranquilo. La propiedad se encuentra en un lote de 234 m2 y cuenta con 190m2 cubiertos construidos. Excelente calidad de construcción, ambientes amplios y cuenta con escritura (APTO CRÉDITO). La propiedad cuenta con 2 plantas distribuidas de la siguiente manera: Planta Baja: • 2 Escritorios • Baño • Living amplio • Cocina comedor grande • Lavadero • Parrilla • Cochera para 2 autos • Patio • Cuarto de guardado Planta Alta: • 4 Dormitorios (principal con baño en suite con hidromasaje + vestidor) • Baño completo con ducha zonificado. • Terraza * Cuenta con caldera y calefacción central por radiadores Escribinos para coordinar una visita o recibir más información!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 169.415 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 10.415 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 169.415
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~0.5%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Atahualpa Yupanqui) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Buenos Dias · Agustin Garzon9 min · 572 m
Hipermercado La Anonima12 min · 778 m
Almacen Cacho · Lucio V. Mansilla 359813 min · 843 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA VICTOR MERCANTE · primaria · publica3 min · 203 m
ESCUELA MONSEÑOR M. DE ANDREA · primaria · publica6 min · 352 m
INSTITUTO PRIVADO EMPALME · inicial · privada7 min · 431 m
Espacios verdes
Plaza Atahualpa Yupanqui10 min · 621 m
Plaza San Jose Obrero14 min · 926 m
Plaza Juan Ignacio Gorriti15 min · 977 m
Salud · 10 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ZURITA CABRERA SILVIA OLGA · centro de salud · privado8 min · 523 m
CENTRO PRIVADO DE REHABILITACION INTEGRAL INSERIR · centro de salud · privado9 min · 551 m
CENTRO QUIRURGICO AMBULATORIO DE OFTALMOLOGIA · centro de salud · privado9 min · 587 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Argentina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Argentina esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 33,3% mas que en febrero de 2026 y un 4,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Argentina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.9%
23 de feb de 202622 de jun de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Villa Argentina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Antonio Machado 1900, Villa Argentina, Villa Argentina, Cordoba, Provincia de Cordoba

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