venta
USD 645.000
Casa en venta de 3 dormitorios en Country La Santina
La Santina·3 dorm · 380 m2·hace 19 dias
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Casa 8 ambientes en venta en Bernardo O'Higgins 6000, La Santina
USD 645.000
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Casa en venta
USD 645.000
= $ 1.015,1 M
Cuota UVA desde $ 5,8 M/mes · ingresos $ 23,1 MCasa 8 ambientes en ventaen Bernardo O'Higgins 6000, La Santina
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 397 m²
- Sup. total
- 1.500 m²
Precio frente a los parecidos de La Santina
Pide USD 645.000, un 17% mas que lo normal entre los 46 casas de 4 habitaciones en venta en La Santina publicados a menos de 10 cuadras de Bernardo O'Higgins 6000.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.625lo normal · 1.3901.2661.545
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- 45 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 551.886
- Tamaño normal
- 353 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 136 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.487
- Tardaron en salir
- 151 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡ESPECTACULAR CASA EN COUNTRY LA SANTINA — ZONA SUR! ¿Buscás diseño moderno, seguridad y máxima privacidad? Esta propiedad de categoría en Av. O'Higgins al 5700 lo tiene todo.
Lo destacado: 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) + hall/escritorio.
Amplio living-comedor y cocina con barra desayunadora.
Galería con asador, cochera para 3 autos y dependencia de servicio.
Gran patio verde con pileta y solárium (con fondo perimetrado a Fortín del Pozo).
Calidad premium: calefacción central por radiadores, aberturas de aluminio con DVH y pisos de madera de excelente calidad.
El country ofrece: seguridad 24hs, SUM, pileta común, gimnasio y canchas deportivas.
Financiación: ¡Podés financiar hasta el 35% del valor con Lendar! ¿Querés coordinar una visita para conocerla? Escribime y lo organizamos.
Agustin Paz
• RE/MAX Docta
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 687.248 en total: USD 645.000 del aviso mas USD 42.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.766.397 por mes con ingresos de $ 23,1 M.
Costo total realUSD 687.248
- Precio del aviso
- USD 645.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.609
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.414
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.766.397/mes
Necesitas ingresos por $ 23.065.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 161.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bernardo O'Higgins 6000
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Educacion
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Santina
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Santina esta hoy en una mediana de USD 605.000, un 2,4% menos que en abril de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Santina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 605.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Santina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Santina
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.405/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en La Santina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Santina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 590.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Santina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Santina
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 605.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Santina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Santina
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 590.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Santina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bernardo O'Higgins 6000, La Santina, Cordoba, Provincia de Cordoba
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