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Casa 6 ambientes en venta en o Higgins al 6000, La Santina
Casa en venta
USD 595.000
= $ 936,4 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen o Higgins al 6000, La Santina

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
348 m²
Sup. total
1.500 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Santina

Piden de mas

Pide USD 595.000, un 10% mas que lo normal entre los 63 casas de 3 habitaciones en venta en La Santina publicados a menos de 10 cuadras de o Higgins al 6000.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.710lo normal · 1.5481.3431.680

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 538.839
Tamaño normal
340 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
194 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.626
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

JB SRUR ofrece en Venta una propiedad ubicada en Country La Santina Sur, casa de categoría, con ambientes amplios, excelente distribución y un entorno privilegiado. Distribución Planta Baja Amplio living comedor con grandes ventanales y muy buena luminosidad natural con salida a la galería. Toilette. Cocina comedor independiente con estar diario integrado y salida a la galería. Galería amplia con asador, ideal para disfrutar en familia Jardín parquizado (con orientación norte) Habitación de servicio con baño completo Lavadero independiente + patio interno para tender Cochera cubierta para cuatro vehículos con portón automático y depósito de guardado Planta Alta Dormitorio principal con baño en suite y vestidor 2 dormitorios secundarios con placares. Baño completo Detalles y equipamiento destacados Barrio consolidado Calefacción central por radiadores en todos los ambientes Aberturas de aluminio con DVH Amenities del barrio Seguridad 24 hs Cancha de tenis SUM con asadores Pileta de uso común Si te gusto contáctanos para coordinar una visita!! JB Srur JB Srur

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 633.972 en total: USD 595.000 del aviso mas USD 38.972 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.319.390 por mes con ingresos de $ 21,3 M.

Costo total realUSD 633.972
Precio del aviso
USD 595.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.399
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.975
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.319.390/mes

Necesitas ingresos por $ 21.277.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 148.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de o Higgins al 6000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada13 min · 816 m
J.DE INF. DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica13 min · 830 m
ESCUELA DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica13 min · 841 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.8% total
USD 600.000USD 595.00020 de jun de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 600.000 → USD 595.000-0.83%

Como vinieron los precios en La Santina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Santina esta hoy en una mediana de USD 605.000, un 2,4% menos que en abril de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Santina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 605.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
20 de abr de 202611 de may de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Santina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

o Higgins al 6000, La Santina, Cordoba, Provincia de Cordoba

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