Casa en venta en La Cuesta · 8 ambientes
Casa en venta
USD 550.000
+ ARS 370.000 de expensas

Casa en venta en La Cuesta · 8 ambientes

Country La Cuesta - 3dorm - 3 Bañ - Pileta - Vista Panoramica

Casa EN Venta EN Country LA Cuesta | 400 M² Cubiertos, Pileta Climatizada Y Vistas Panorámicas A LAS Sierras · La Cuesta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
590 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cuesta, 8 ambientes, 400 m², USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN COUNTRY LA CUESTA | 400 M² CUBIERTOS, PILETA CLIMATIZADA Y VISTAS PANORÁMICAS A LAS SIERRAS Excelente propiedad en venta en Country La Cuesta, que combina amplitud, confort, luminosidad y una privilegiada conexión visual con el paisaje serrano. Desarrollada con materiales de primera calidad en tres niveles, sobre un terreno de 590 m² y con 400 m² cubiertos, esta residencia se destaca por sus amplios ambientes, grandes superficies vidriadas con inmejorable vistas a las sierras de cordoba y una distribución que integra espacios sociales, áreas privadas y sectores especialmente pensados para disfrutar y compartir. Cada ambiente ofrece una combinación de funcionalidad, comodidad y vistas panorámicas, en un entorno residencial que invita a disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. +DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PLANTA BAJA | ÁREA PRIVADA Amplia suite principal con sector de estar y jacuzzi, ideal para disfrutar de un espacio de descanso y privacidad. Vestidor con tocador iluminado y posibilidad de incorporar un segundo vestidor. Espectaculares vistas panorámicas desde el dormitorio principal. Segundo dormitorio con placard. PRIMER PISO | ÁREA SOCIAL Hall de ingreso. Cocina altamente equipada, con isla central y grandes ventanales que aportan luz natural. Amplio living-comedor con ventanales de piso a techo, que potencian la amplitud y permiten disfrutar de las vistas al entorno serrano. Escritorio o playroom con placares de pared a pared, adaptable a diferentes necesidades. Baño completo con antebaño. Lavadero completo SEGUNDO PISO | ÁREA DE ENCUENTRO Y RECREACIÓN Amplio quincho con asador, ideal para reuniones familiares y sociales. Dormitorio con placares de pared a pared. Baño completo con antebaño. EXTERIOR | ESPACIOS PARA DISFRUTAR Cochera doble. Asador techado con barra. Deck tipo galería. Pileta climatizada. Solárium. Espacios concebidos para disfrutar del aire libre, compartir encuentros y aprovechar al máximo el entorno natural durante todo el año. CONFORT Y EQUIPAMIENTO Nueve equipos de aire acondicionado frío/calor. Grandes superficies vidriadas que favorecen la entrada de luz natural. Ambientes amplios y funcionales. Distribución en tres niveles que permite diferenciar los espacios sociales de los sectores privados. COUNTRY LA CUESTA | NATURALEZA, PRIVACIDAD Y CONECTIVIDAD Ubicado en La Calera, en el corredor noroeste de Córdoba, Country La Cuesta se caracteriza por su entorno residencial de paisaje serrano, sus vistas abiertas y la tranquilidad que ofrece vivir en contacto con la naturaleza. Su ubicación permite acceder a los principales servicios de La Calera y conectar con distintos sectores de la zona norte de Córdoba. En los alrededores se encuentran alternativas comerciales, supermercados, establecimientos educativos, propuestas gastronómicas y servicios para la vida cotidiana. Además, el entorno ofrece posibilidades para disfrutar de espacios verdes, actividades al aire libre y recorridos panorámicos, combinando un estilo de vida tranquilo con la cercanía a la ciudad. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR EN CADA DETALLE Una excelente propuesta para quienes buscan amplitud, confort, privacidad y vistas privilegiadas. La suite principal con jacuzzi, el quincho, la pileta climatizada y los espacios sociales de generosas dimensiones hacen de esta propiedad una alternativa ideal para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones y momentos especiales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 586.025
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.798.983/mes

Necesitas ingresos por $ 19.195.932/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Cuesta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 480.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 550.000+14.6% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 550.00001 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en La Cuesta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Casa EN Venta EN Country LA Cuesta | 400 M² Cubiertos, Pileta Climatizada Y Vistas Panorámicas A LAS Sierras, La Cuesta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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