Casa en venta en Jardin del sur · 8 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en Jardin del sur · 8 ambientes

Casa en Venta en Barrio Jardin de 3 Dorm. con Garaje y Gran Terreno

gobernador justiniano posse 696 · Jardin del sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardin del sur, 8 ambientes, 150 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¿Buscás comodidad, amplios espacios y una ubicación privilegiada en una de las zonas más lindas y residenciales? ¡Esta casa es justo lo que necesitás! Ubicada estratégicamente sobre Calle Justiniano Posse 969 , en el corazón de Barrio Jardín, a solo media cuadra de la parroquia y de la escuela secundaria. Un entorno tranquilo, familiar y con todo al alcance de la mano. ¿Qué te ofrece esta propiedad? Superficie: 400 m² de terreno total y 150 m² cubiertos de casa habitación, con ambientes generosos y muy luminosos. 3 dormitorios cómodos, todos con placard incorporado. 2 baños completos y funcionales. Cocina comedor y estar amplios, ideales para disfrutar en familia. Garaje cómodo y seguro para tu vehículo. Lavadero independiente y termotanque instalado. Confort: 2 calefactores instalados y gas natural conectado y funcionando. Extras que marcan la diferencia: Pieza de depósito al fondo del terreno, perfecta para almacenamiento o taller. Sistema sanitario completo y optimizado: Cuenta con 2 pozos negros funcionando (uno al frente con perforación y cámara, y otro de 30 metros de profundidad calzado con cámara grande). ¡Una propiedad sólida, completa y lista para mudarte en una ubicación inmejorable! Contactanos ahora para coordinar una visita y conocerla en persona. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 02/11/2026 a las 10:25 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.606.262/mes

Necesitas ingresos por $ 6.425.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

gobernador justiniano posse 696, Jardin del sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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