Casa en venta en Jardin del sur · 4 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en Jardin del sur · 4 ambientes

Vendo Casa 2 Dorm Patio Jardin de Horizonte

Publica 3 3766 · Jardin del sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardin del sur, 4 ambientes, 110 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En esta oportunidad Chavarri Nacello Negocios Inmobiliarios te presenta esta Casa en Venta en barrio Jardín de Horizonte. La propiedad está ubicada sobre la calle principal del barrio. Excelente ubicacion a metros de Av. Celso Barrios. Cercano a Comercios, Supermercados, Paradas de Omnibus, Areas de Recreacion, entre otros. CARACTERÍSTICAS: La propiedad cuenta con: -Living Comedor -Cocina con Amoblamiento Sobre y Bajo Mesada -Sala de Estar -2 Dormitorios, uno de ellos con Baño en Suite. -Baño -Cochera -Patio con Asador -DepósitoHabitacion de Servicio en el Patio Precio de Venta: U$S 60.000. Actualmente se encuentra con renta hasta NOVIEMBRE 2026 inclusive. ¿Te interesa este inmueble? Vamos a verlo! Contactanos y coordinamos una visita! AVISO: La presente publicación se encuentra sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. Por cualquier consulta, no dudes en contactarnos! CHAVARRI NACELLO NEGOCIOS INMOBILIARIOS Corr. Inmobiliaria Erica Chavarri CPI: 4702 Córdoba Capital.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 522.128/mes

Necesitas ingresos por $ 2.088.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica 3 3766, Jardin del sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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