Casa 8 ambientes en venta en Enrique Larreta 581, Ipona

Casa 8 ambientes en ventaen Enrique Larreta 581, Ipona

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
298 m²
Sup. total
316 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

¿Y si te dijera que podés vivir a minutos de todo, pero con la paz absoluta de un barrio residencial? Olvídate del tráfico diario: esta propiedad está ubicada en el codiciado Barrio Iponá, a tan solo 10 cuadras del Paseo del Jockey, Ciudad Universitaria y el centro de Córdoba. Una ubicación estratégica que te conecta con la ciudad, disfrutando al mismo tiempo de calles tranquilas y un entorno arbolado. Construida con materiales de excelente calidad y una solidez estructural inquebrantable, esta casa está pensada para habitarla y disfrutarla a pleno. Comodidades principales: Dormitorios: 4 dormitorios amplios y luminosos (el principal en suite para mayor privacidad). Baños: 2 baños completos y un toilette de recepción en impecable estado. Living-comedor: Un espacio social de gran tamaño, ideal para reuniones familiares. Cocina-comedor: Funcional, cómoda y con excelente ventilación. Espacios de trabajo y servicio: Escritorio privado (ideal home office) y lavadero independiente. El exterior y los extras que marcan la diferencia: Quincho con asador: El sector favorito de la casa, listo para disfrutar todo el año. Cochera: Doble, pasante y cubierta. Galería: Perfecta para relajarse por las tardes. Departamento en el fondo: Cuenta con una unidad independiente (a refaccionar), ¡ideal para renta, taller, estudio o visita de familiares! Ubicación clave: Conectividad total con polos comerciales, educativos y recreativos. ¿Querés conocerla? Las propiedades con esta ubicación y tantas comodidades no duran mucho en el mercado. ¡Contactanos hoy mismo y coordinemos una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.790 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 11.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Enrique Larreta 581

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Barbara) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercado Vea3 min · 193 m
Aroma8 min · 512 m
LUZ8 min · 517 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada3 min · 172 m
J.DE INF. ITALO ARG. DANTE ALIGHIERI · inicial · privada3 min · 189 m
INSTITUTO DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada3 min · 189 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Santa Barbara3 min · 194 m
Kinder6 min · 369 m
Paseo San Fernando7 min · 458 m
Salud · 11 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. MERCAU MANUEL ARNALDO · centro de salud · privado2 min · 136 m
CONSULTORIO PRIVADO VALPARAISO · centro de salud · privado6 min · 373 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE BARRIO JARDIN · centro de salud · privado11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ipona

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ipona esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 7,7% mas que en agosto de 2026 y un 21,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ipona

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▲+21.7%
10 de ago de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ipona.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Enrique Larreta 581, Ipona, Cordoba, Provincia de Cordoba

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