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Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Ipona

Barrio Jardin. APTA CREDITO Casa y Departamento IDEAL INVERSION!!! U$S 110.000.-

Bruno Tapia 2788 · Ipona, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ipona, 4 dormitorios, 207 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 124.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 531 contra USD 735 de la mediana (-27,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 124.900
Mediana precio/m²
USD 735
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Ipona

Descripcion

Excelente propiedad ubicada sobre calle Bruno Tapia, en barrio Jardín. Una alternativa ideal para quienes buscan combinar vivienda e inversión, gracias a sus dos unidades habitacionales con accesos independientes. La propiedad cuenta con una casa principal y un departamento, ofreciendo versatilidad de uso para familias numerosas, quienes necesitan espacios independientes o inversores que buscan obtener una renta mediante alquiler. CASA PRINCIPAL Dos dormitorios. Living-comedor. Cocina con comedor diario. Baño. Patio con sector de lavadero. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Dos dormitorios. Cocina-comedor. Dos baños. ESPACIOS EXTERIORES Y COCHERA Garaje con capacidad para dos vehículos. Patio central con galería. Sector de asador, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Su distribución permite destinar ambas unidades a vivienda, utilizar una como residencia y la otra para renta, o compartir el inmueble manteniendo la independencia de cada espacio. Una oportunidad para quienes priorizan la funcionalidad, los ambientes independientes y el potencial de inversión en barrio Jardín. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 987.228/mes

Necesitas ingresos por $ 3.948.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bruno Tapia 2788, Ipona, Cordoba, Provincia de Cordoba

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