P Proppies
Casa en venta en Country Jockey Club · 8 ambientes
Casa en venta
USD 610.000
= $ 968,6 M
Cuota UVA desde $ 5,5 M/mes · ingresos $ 22 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Country Jockey Club · 8 ambientes

Casa en Venta de 3 Dorm. en El Country del Jockey

Celso Barrios, Country Jockey Club · Country Jockey Club, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
432 m²
Sup. total
1.014 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Country Jockey Club

Esta en lo normal

Pide USD 610.000, un 2% mas que lo normal entre los 38 casas de 3 habitaciones en venta en Country Jockey Club publicados a menos de 10 cuadras de Celso Barrios, Country Jockey Club.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.412lo normal · 1.379

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 595.774
Tamaño normal
412 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.444
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Country Jockey Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

JB SRUR ofrece a la venta exclusiva propiedad en Country Jockey Club Ubicada en uno de los mejores sectores del Barrio, sobre un lote central con fondo al golf cerca del ingreso. Planta Baja * Hall de ingreso. * Amplio y luminoso living-comedor. * Baño de cortesía. * Cocina con comedor diario. * Lavadero independiente. * Habitación de servicio con baño completo. Exterior * Galería en con asador cerrado . * Pileta. * Cuarto de máquinas. * Garaje cubierto para 2 vehículos con portón automático. * Pérgola techada pasante con capacidad para 3 vehículos adicionales. Planta Alta * Dormitorio principal en suite con vestidor. * Gimnasio privado integrado a la suite. * Baño principal con jacuzzi y privilegiadas vistas al golf. * Dos dormitorios secundarios de gran tamaño con placares. * Baño completo con bañera. * Altillo de guardado. Destacados * Fondo con vistas abiertas al golf. * Ubicación privilegiada dentro del barrio. * Excelente calidad constructiva. * Ambientes amplios y funcionales. * Terminaciones y detalles de categoría. JB Srur

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 649.955 en total: USD 610.000 del aviso mas USD 39.955 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.502.351 por mes con ingresos de $ 22 M.

Costo total realUSD 649.955
Precio del aviso
USD 610.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.762
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.502.351/mes

Necesitas ingresos por $ 22.009.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 152.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Fernando) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Mac Cor9 min · 607 m
Espinosa Mall14 min · 909 m
Disco · Avenida Pablo Ricchieri 329615 min · 931 m
Educacion · 17 en la zona
COLEGIO JOCKEY CLUB CORDOBA · primaria · privada1 min · 33 m
COLEGIO JOCKEY CLUB CORDOBA · inicial · privada1 min · 43 m
INSTITUTO JOCKEY CLUB CORDOBA · secundaria · privada2 min · 131 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza San Fernando8 min · 513 m
Paseo San Fernando9 min · 549 m
Plaza Ampliacion San Fernando10 min · 618 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIO PRIVADO VALPARAISO · centro de salud · privado10 min · 636 m
CENTRO MEDICO AMBULATORIO PASEO DEL JOCKEY · centro de salud · privado11 min · 681 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. MERCAU MANUEL ARNALDO · centro de salud · privado14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Country Jockey Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Country Jockey Club esta hoy en una mediana de USD 590.000, lo mismo que en febrero de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Country Jockey Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 590.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Country Jockey Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Celso Barrios, Country Jockey Club, Country Jockey Club, Cordoba, Provincia de Cordoba

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