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Casa en venta en Celso Barrios 1500, Country Jockey Club
Casa en venta
USD 500.000
= $ 794 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 18 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Celso Barrios 1500, Country Jockey Club

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
370 m²
Sup. total
1.750 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Country Jockey Club

Piden de mas

Pide USD 500.000, un 12% mas que lo normal entre los 85 casas de 3 habitaciones en venta en Country Jockey Club publicados a menos de 10 cuadras de Celso Barrios 1500.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.351lo normal · 1.2089221.400

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 446.980
Tamaño normal
347 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
157 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.366
Tardaron en salir
134 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Country Jockey Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente propiedad de categoría en el Country del Jockey, ubicado en zona sur de la ciudad, a metros del Shopping Paseo del Jockey, zona comercial y gastronómica. Seguridad 24hs, canchas de futbol, campo de golf, club house Que se compone de: -Cocina comedor amplia. -Living. -Lavadero amplio. -3 habitaciones con placard y 1 escritorio amplio con posibilidad de un cuarto dormitorio ( dos con baño en suite con hidromasaje) -3 baños en total. Galería techada. Quincho (de 70m2 cubiertos aprox.) que cuenta con: Asador, baño propio y habitación de guardado. Patio muy amplio. Pileta. Cochera para dos vehículos. Superficie terreno: 1750m2 aprox. Superficie cubierta: 370m2 aprox. Se reciben inmuebles de menor valor, vehiculos, consúltenos por financiación! La información contenida en esta publicación es meramente informativa y no constituye una oferta contractual. Las medidas, superficies y valores expresados son aproximados y deberán ser verificados por el interesado. La información podrá ser modificada sin previo aviso. KP558153 • T110103 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 532.750 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 32.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.510.124 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 532.750
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.510.124/mes

Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Celso Barrios 1500

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Carlos Argentino Huarte) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Easy Barrio Jardin11 min · 711 m
Espinosa Mall14 min · 884 m
Pedro15 min · 959 m
Educacion · 7 en la zona
J.DE INF. NUESTRA SEÑORA · inicial · privada7 min · 471 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA · primaria · privada7 min · 473 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA · secundaria · privada8 min · 498 m
Espacios verdes
Parque Carlos Argentino Huarte2 min · 105 m
Plazoleta Fray Mamerto Esquiu9 min · 603 m
Salud
CENTRO MEDICO PRIVADO MONALISA · centro de salud · privado12 min · 785 m
CENTRO MEDICO DIAGNOSTIC - TRATAMIENTO DEL DOLOR · centro de salud · privado13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Country Jockey Club

El precio de casas en Country Jockey Club esta hoy en una mediana de USD 590.000, un 1,7% menos que en febrero de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Country Jockey Club

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 590.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Country Jockey Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Celso Barrios 1500, Country Jockey Club, Cordoba, Provincia de Cordoba

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