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Casa en venta en San Jose Obrero · 8 ambientes
Casa en venta
USD 79.990
= $ 123,5 M
Cuota UVA desde $ 701.627/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en San Jose Obrero · 8 ambientes

Venta Casa 3 Dorm Costanera Rio Cosquin y Sierras

Cuchi Leguizamon 0 · San Jose Obrero, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose Obrero, 8 ambientes, 230 m², USD 79.990 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.990). El m² sale USD 348 contra USD 348 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 79.990
Mediana precio/m²
USD 348
Mediana m²
230 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Jose Obrero

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.230
Precio del aviso
USD 79.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.627/mes

Necesitas ingresos por $ 2.806.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose Obrero

Mediana del barrio
USD 72.445
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 79.990

El precio mediano de las casas en venta en San Jose Obrero es USD 72.445, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cuchi Leguizamon 0, San Jose Obrero, Cosquin, Cordoba

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