Casa en venta en Alta Cordoba · 8 ambientes

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: German Parer REMAX VENDE OPORTUNIDAD ÚNICA EN ALTA CÓRDOBA DOS PROPIEDADES INDEPENDIENTES | IDEAL PARA VIVIR Y GENERAR RENTA ¿Buscás una propiedad que además de ser tu hogar pueda convertirse en una fuente de ingresos? Esta propuesta ubicada en el corazón de Alta Córdoba, sobre Mariano Fragueiro 2856, entre Argenzola y Lope de Vega, ofrece un diferencial difícil de encontrar: dos viviendas dentro de un mismo terreno, cada una con ingreso independiente. Una propiedad pensada para quienes valoran el espacio, la privacidad y, especialmente, las posibilidades de inversión y generación de renta. UNA CASA PRINCIPAL CON TODO LO QUE UNA FAMILIA NECESITA La vivienda principal se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes amplios y funcionales. En planta baja: * Garage. * Amplio living con hogar, protagonista de un ambiente cálido y señorial. * Gran cocina-comedor. * Dos baños. * Acceso directo al patio. * Asador. * Lavadero. * Espacio de guardado. * Amplio sector verde, ideal para disfrutar, reunirse y crear distintos espacios de uso. En planta alta: * Tres amplios dormitorios con placard. * Baño completo. Una residencia con la amplitud necesaria para una familia y con espacios exteriores que aportan comodidad y calidad de vida. SEGUNDA VIVIENDA | INGRESO INDEPENDIENTE Al fondo del terreno se encuentra una segunda propiedad completamente independiente, desarrollada en una sola planta. Cuenta con: * Tres habitaciones. * Dos baños. * Lavadero. * Cocina/comedor. * Asador propio. * Patio independiente. Una unidad que puede adaptarse perfectamente a diferentes estrategias: alquiler tradicional, vivienda para familiares, huéspedes o uso independiente, según las necesidades del propietario. EL VERDADERO DIFERENCIAL: VIVIR + RENTAR Esta propiedad permite pensar la inversión de una manera diferente. Vivís en la casa principal y alquilás la segunda vivienda. De esta manera, podés contar con tu propia residencia mientras generás un ingreso mensual adicional con la unidad independiente. También existe la posibilidad de utilizar ambas propiedades como inversión, destinándolas a renta de manera independiente. DOS VIVIENDAS DOS INGRESOS INDEPENDIENTES MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE RENTA UNA UBICACIÓN CONSOLIDADA Una alternativa especialmente interesante para inversores, familias numerosas o quienes buscan capitalizar una propiedad con diferentes unidades de uso, sujeto a las condiciones legales y municipales correspondientes. Alta Córdoba, amplitud, independencia y potencial de renta en una sola propiedad. Mariano Fragueiro 2856 – Alta Córdoba Entre Argenzola y Lope de Vega Una propiedad para disfrutar hoy y proyectar mañana. Contactanos y descubrí todo el potencial de esta exclusiva oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.