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Casa 8 ambientes en venta en Andalucía al 1381 en Barrio Colon, Colon
Casa en venta
USD 120.000
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Andalucía al 1381 en Barrio Colon, Colon

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
400 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Colon

Esta en lo normal

Pide USD 120.000, un 4% mas que lo normal entre los 103 casas de 5 habitaciones en venta en Colon publicados a menos de 10 cuadras de Andalucía al 1381 en Barrio Colon.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 545lo normal · 523426682

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 115.116
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
300 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 471
Tardaron en salir
111 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se ofrece a la venta excelente y amplia casa en Barrio Colón, una propiedad ideal para familias numerosas que buscan amplitud, comodidad y ambientes funcionales, ubicada en un entorno residencial con excelente acceso a los principales puntos de la ciudad. Desarrollada en dos plantas, esta vivienda se destaca por sus generosos espacios interiores y exteriores, pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones con familiares y amigos. *Planta Baja: * Amplio y luminoso living comedor, con excelente ingreso de luz natural. * Cocina independiente, cómoda y funcional, con gran espacio de guardado. * Sala de estar, ideal como espacio de recreación o escritorio. * 1 dormitorio. * Galería cubierta con asador, perfecta para disfrutar durante todo el año. * Patio con pileta, un espacio ideal para el descanso y el entretenimiento. *Planta Alta: * 4 dormitorios de amplias dimensiones. * Dormitorio principal con vestidor. * 2 baños completos, cómodos y bien distribuidos. Esta propiedad combina una excelente distribución con ambientes amplios y confortables, ofreciendo el espacio ideal para quienes priorizan la comodidad sin resignar calidad de vida. *APTA CREDITO!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Andalucía al 1381 en Barrio Colon

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Despensa Il Nonno · Avenida Revolucion de Mayo 18725 min · 308 m
Vea · Avenida Amadeo Sabattini 218011 min · 684 m
il Panettone · Avenida Amadeo Sabattini11 min · 711 m
Educacion · 23 en la zona
J.DE INF. JOSE HERNANDEZ · inicial · publica2 min · 127 m
COLEGIO SAN PABLO APOSTOL · primaria · privada2 min · 147 m
ESCUELA JOSE HERNANDEZ · primaria · publica2 min · 154 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza 9 de Julio8 min · 494 m
Plaza Poeta Jorge Vocos Lescano8 min · 497 m
Plazoleta Independencia9 min · 552 m
Salud · 10 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO COLON DRA. REINOSO CRISTINA LILIANA · centro de salud · privado4 min · 273 m
CENTRO PRIVADO ASTURIAS · centro de salud · privado5 min · 320 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. CAVAGLIATTO ROXANA AMELIA · centro de salud · privado6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 80.000, lo mismo que en febrero de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Andalucía al 1381 en Barrio Colon, Colon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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