Casa en venta en Centro · 8 ambientes

REMAX ofrece importante propiedad de 246 m² cubiertos, con 99 m2 de terreno, se desarrollada en 3 niveles, con cochera propia, ubicada en una zona estratégica del Centro de Córdoba, a aproximadamente 150 metros del Centro Cívico del Bicentenario y de la nueva Legislatura. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta una excelente alternativa para vivienda, sede profesional, institucional o corporativa. DESCRIPCIÓN Planta Baja Cochera propia. Depósito. 2 estudios. Baño. Patio de servicio. Primer Nivel Estar-comedor. Cocina. Lavadero. Comedor diario. Baño. Segundo Nivel 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite, con terraza. Baño general. La construcción presenta una estructura sólida y de buena calidad constructiva, con una distribución que permite sectorizar los distintos ambientes según las necesidades del usuario. Por sus características, puede adaptarse tanto a una vivienda como a estudios profesionales, oficinas, sede institucional o corporativa. CARACTERÍSTICAS Superficie de terreno: 99 m². Superficie cubierta total: 246 m². 3 niveles. 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite. Terraza. 3 baños. Estar-comedor. Comedor diario. Cocina. Lavadero. 2 estudios. Depósito. Cochera propia. Patio de servicio. A TENER EN CUENTA Ubicación estratégica en el Centro de Córdoba. A aproximadamente 150 metros del Centro Cívico del Bicentenario y la nueva Legislatura. Importante superficie cubierta para la zona. Cochera propia, diferencial especialmente valioso en el sector. La distribución en tres niveles permite sectorizar áreas de atención, administración y dirección. Por su ubicación y características, resulta especialmente interesante para estudios jurídicos, contables, empresas, instituciones, profesionales y sedes corporativas. También puede utilizarse como vivienda familiar. La propiedad presenta patologías de humedad visibles y requiere actualización de instalaciones y algunos sectores. Al desarrollarse en tres niveles y no contar con ascensor, debe contemplarse esta característica para determinados usos. UBICACIÓN Ubicada sobre calle Paraná, en pleno Centro de Córdoba, con acceso inmediato a Bv. Perón y Costanera, lo que facilita la conexión vehicular con distintos sectores de la ciudad. DOCUMENTACIÓN Escritura. No cuenta actualmente con planos aprobados. VALOR DE PUBLICACIÓN: USD 145.000 ¡UNA PROPIEDAD CON GRAN SUPERFICIE, COCHERA PROPIA Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DEL CENTRO DE CÓRDOBA! ¡IDEAL PARA VIVIENDA, ESTUDIO PROFESIONAL, EMPRESA O SEDE INSTITUCIONAL! ¡LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLA! La propiedad se encuentra en un sector estratégico del Centro de Córdoba, próximo al Centro Cívico del Bicentenario y a la nueva Legislatura. Su cercanía con Nueva Córdoba, Güemes, Patio Olmos y la Terminal de Ómnibus, sumada al rápido acceso a Bv. Perón y Costanera, permite una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad. Una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan desarrollar actividades profesionales, administrativas, institucionales o corporativas sin alejarse del área central.