alquiler
$700.000
Casa de 2 dormitorios con garage en alquiler | 25 de Mayo 2429, Córdoba
General Paz·hace 7 dias
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Casa 8 ambientes en alquiler en Méjico 119, General Paz
ARS 1.700.000
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Casa en alquiler
ARS 1.700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 8 ambientes en alquileren Méjico 119, General Paz
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Sup. total
- 320 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de General Paz
Sale $ 1.700.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 6 casas de 5 habitaciones en alquiler en General Paz publicados a menos de 10 cuadras de Méjico 119.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.700.000lo normal · 1.650.0001.225.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- 43 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 5 habitaciones
- $ 1.650.000/mes
- Tamaño normal
- 217 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.600.000
- Tardaron en salir
- 94 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER COMERCIAL | CASA EN BARRIO GENERAL PAZ – 260 M² Alianza Negocios Inmobiliarios presenta esta amplia propiedad en alquiler para uso comercial, ubicada en barrio General Paz, una excelente alternativa para empresas, profesionales e instituciones que buscan espacios funcionales, comodidad y una ubicación estratégica en Córdoba Capital.
El inmueble cuenta con 260 m² cubiertos, distribuidos en 2 plantas y 8 ambientes, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada actividad.
Dispone de un amplio living comedor integrado, 2 cocinas independientes, comedor diario, 5 habitaciones, 2 baños completos, lavadero y altillo.
Además, cuenta con cochera para un vehículo.
En su sector exterior ofrece jardín, patio, parrilla, balcón y terraza accesible, aportando espacios adicionales y versatilidad.
Por sus dimensiones y distribución, resulta especialmente interesante para oficinas administrativas, estudios profesionales, centros de atención, consultorios o instituciones que requieran varios espacios independientes.
Se encuentra en un entorno residencial consolidado, con cercanía a avenidas principales, transporte público, colegios, comercios y espacios verdes.
Una propiedad con amplitud, ubicación y múltiples posibilidades para desarrollar tu actividad.
Consultanos y coordiná una visita. 351 Ver datos Alianza Negocios Inmobiliarios
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.457.000: primer mes $ 1.700.000, deposito $ 1.700.000 y comision inmobiliaria $ 2.057.000.
Costo de entrada$ 5.457.000
- Primer mes
- $ 1.700.000
- Deposito1mes
- $ 1.700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.057.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 5 dorm en la zona: $ 1.700.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Méjico 119
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Juan Carlos Avalos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 9 en la zona
red m & k · Rosario de Santa Fe3 min · 167 m
La Platense · Avenida 24 de Septiembre 16125 min · 335 m
Almacen5 min · 342 m
Educacion
· 32 en la zona
COLEGIO SAN RAMON NONATO · primaria · privada4 min · 254 m
INSTITUTO SAN RAMON NONATO · secundaria · privada4 min · 264 m
J.DE INF. SAN RAMON NONATO · inicial · privada4 min · 270 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Intendente Juan Carlos Avalos2 min · 157 m
Plaza Americo Aguilera6 min · 396 m
Plazoleta de la Fundacion7 min · 423 m
Salud
· 25 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO SAN BERNARDO · centro de salud · privado3 min · 184 m
GO ESPACIO SALUD · centro de salud · privado4 min · 226 m
CENTRO FUNDACION DE ENFER. VASCU. MED. HIPERBARICA Y OZONOTERAPIA · centro de salud · privado6 min · 377 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en General Paz
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en General Paz esta hoy en una mediana de ARS 1.225.000 por mes, un 5,8% menos que en febrero de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.225.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 3.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+53.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en General Paz
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.245/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+50.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 4 o mas dormitorios en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en General Paz
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+39.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Méjico 119, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
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