Casa en venta en Villa Belgrano · 7 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Villa Belgrano · 7 ambientes

Villa Belgrano 4 Dorm. a Una Cuadra de Gauss

Dalembert 6000 · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
204 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Belgrano, 7 ambientes, 204 m², USD 190.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 931 contra USD 864 de la mediana (+7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
18
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 864
Mediana m²
211 m²
Comparar con 18 propiedades similares
4 dorm en Villa Belgrano

Descripcion

A la venta impecable casa de 4 dormitorios Con muy buena ubicacion en Zona Norte La vivienda se desarrolla en dos plantas y cuenta con 204m2 cubiertos sobre un terreno de 375m2. CARACTERÍSTICAS: 4 Dormitorios. Dormitorio principal en suite. 4to dormitorio en planat alta y con baño propio. 3 Baños. Cocina comedor amplia. Living comedor. Living estar con estufa hogar Cochera cubierta para 4 vehiculos. Patio con quincho y pileta. DOCUMENTACION: Escritura. SERVICIOS: Agua, Luz, Gas Natural y Pavimento. +INFO ADRIAN ABACA CEL Ver datos ------------------------------------------------------------ Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.659.881/mes

Necesitas ingresos por $ 6.639.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pan1 min · 93 m
Supermercado La Gruta · Roberto Boyle2 min · 148 m
Almacen de Mario Delicatessen · Blas Pascal 569812 min · 753 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA RICARDO PALMA · primaria · publica2 min · 102 m
J.DE INF. RICARDO PALMA · inicial · publica2 min · 137 m
ESCUELA DE SUBOFICIALES Y AGENTES GRAL MANUEL BELGRANO · superior · publica5 min · 325 m
Espacios verdes
Plaza Gutemberg - Villa Belgrano4 min · 273 m
Salud
INSTITUTO TRAUMATOLOGICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado8 min · 517 m
CLINICA PRIVADA GALLIA · hospital/clinica · privado11 min · 672 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dalembert 6000, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 190.000
Casa en venta
WhatsApp