venta
USD 138.000
Casa · 180m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
San Salvador·5 amb · 3 dorm · 180 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 7 ambientes en venta en Manuel Corvalan 251, San Salvador
USD 180.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 180.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen Manuel Corvalan 251, San Salvador
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 270 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Salvador
Pide USD 180.000, un 14% mas que lo normal entre los 60 casas de 4 habitaciones en venta en San Salvador publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Corvalan 251.
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 667lo normal · 585816
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- 14 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lleva 267 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 158.041
- Tamaño normal
- 257 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 134 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 756
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en barrio San Salvador de 3 plantas.
FINANCIACIÓN propia.
Anticipo del 33% y hasta 120 cuotas.
PLANTA BAJA: Cochera doble Living comedor Baño Cocinacomedor Lavadero Estar (Play Room) 1 PISO: 4 dormitorios Baño 2 PISO: Quincho Baño completo Terraza Balcón
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 191.790 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 11.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 191.790
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.623.645/mes
Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Manuel Corvalan 251
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque San Salvador) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Carnelandia3 min · 186 m
Hipermayorista Makro4 min · 268 m
El vergel-LeoniDaniela12 min · 756 m
Educacion
· 19 en la zona
DOCTOR JUAN B. JUSTO · inicial/primaria · publica9 min · 581 m
C.E.N.M.A. Nº 94 ANEXO SEDE Bº VILLA SIBURU · adultos · publica9 min · 594 m
ESCUELA EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica10 min · 641 m
Espacios verdes
Parque San Salvador2 min · 158 m
Plaza Juan Salvador Gaviota5 min · 339 m
Isla Zipoli10 min · 660 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO MEDICINA CORONAR SALUD · centro de salud · privado3 min · 223 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO FISIOESPACIO LIC. NAÑEZ MARIA CECILIA · centro de salud · privado5 min · 291 m
INSTITUTO MODELO DE CARDIOLOGIA PRIVADO SRL · hospital/clinica · privado6 min · 400 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Salvador
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Salvador esta hoy en una mediana de USD 135.500, lo mismo que en febrero de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Salvador
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 135.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en San Salvador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en San Salvador
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en San Salvador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en San Salvador
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 725/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.8%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en San Salvador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Salvador
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 151.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en San Salvador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Salvador
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 157.543
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en San Salvador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manuel Corvalan 251, San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Salvador
venta
USD 128.000
Casa · 269m² · 11 Ambientes · 2 Cocheras
San Salvador·11 amb · 4 dorm · 269 m2·hace 11 dias
venta
USD 136.000
Casa · 237m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
San Salvador·6 amb · 4 dorm · 237 m2·hace 11 dias
venta
USD 180.000USD 160.000subio13%
Casa · 253m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
San Salvador·6 amb · 4 dorm · 253 m2·hace 11 dias
venta
USD 215.000
SAN SALVADOR SOLIDA CONSTRUCCION CON ESTILO CAMPESTRE SUP CUB 200 M2
San Salvador·4 dorm · 200 m2·hace 12 dias
venta
USD 190.000
Casa a la venta 3 dormitorios en barrio San Salvador ,espectacular !PERMUTA POR DPTO 2 DORM ZONA NOR
San Salvador·3 dorm · 240 m2·hace 16 dias