Casa en venta en Marq.de Sobremonte · 7 ambientes
Casa en venta
USD 159.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Marq.de Sobremonte · 7 ambientes

Venta casa 2 dorm con consultorio y depto marques

Pablo de Guzmán 300 · Marq.de Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
218 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marq.de Sobremonte, 7 ambientes, 218 m², USD 159.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Paula Romina Lanchuske El equipo RE/MAX ofrece: VENTA CASAS 2 DORM, CONSULTORIO A LA CALLE Y DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN ZONA RESIDENCIAL MARQUES DE SOBREMONTE Barrio residencial y consolidado, rodeado de un hermoso entorno, con fácil acceso y cerca de la Circunvalación, Av. Monseñor. Casa esquina cuenta con un terreno total de 333M2 y con 218M2 cubiertos, dos casas independientes en planta baja y un departamento de dos dormitorios con terraza y asador en primer piso. Planta baja: • Cocina completa, muebles bajo mesada y superiores. • Living comedor separados • 2 Patios (1 verde y otro seco) • Consultorio con entrada independiente • 2 baños completos / 1 en suite • 2 dormitorio, placares e interiores • Garage para 2 autos + cuartito de guardado • 2 Galerias y 1 Asador Departamento • Planta Alta • Ingreso independiente: • Garage para 1 auto. • Terraza • Asador • Cocina completa con muebles bajo mesada • Living Comedor • 2 dormitorios con placares • baño y ante baño La propiedad se encuentra en excelente estado. Construida con materiales de calidad, espacios iluminados con luz natural. Su excelente ubicación le brinda seguridad y fácil acceso a vías principales de circulación. Servicios: -Agua -Luz -Gas Documentación: -Escritura Actualmente la casa se encuentra dividida en dos casas. ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX, DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.374
Precio del aviso
USD 159.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.870
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.394.469/mes

Necesitas ingresos por $ 5.577.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.3% total
USD 161.999USD 159.90003 de sept de 202602 de sept de 2026
  1. 02 de sept de 2026USD 161.999 → USD 159.900-1.30%

Ubicacion

Pablo de Guzmán 300, Marq.de Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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