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Casa en venta en Marq.de Sobremonte · 6 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 84,4 M
Cuota UVA desde $ 479.648/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Marq.de Sobremonte · 6 ambientes

Casa 3 dormitorios con cochera, marques sobremonte

Francisco Suárez 4000 · Marq.de Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marq.de Sobremonte, 6 ambientes, 109 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,8% por debajo de la mediana del set (USD 89.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 505 contra USD 755 de la mediana (-33,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 89.900
Mediana precio/m²
USD 755
Mediana m²
119 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Marq.de Sobremonte

Descripcion

Venta de Casa en Barrio Marqués de Sobremonte – Francisco Suárez 4045 Oportunidad única: casa de 107 m² construidos sobre un amplio lote de 276 m², ubicada en una tranquila y agradable zona residencial de Marqués de Sobremonte. APTO CREDITO LENDAR: TE FINANCIAMOS EL 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD!! La propiedad cuenta con: * 3 dormitorios bien iluminados * 1 baño completo * Cochera cubierta * Gran patio, ideal para disfrutar al aire libre, hacer un quincho o futuras ampliaciones * Excelente ubicación sobre calle Francisco Suárez 4045, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, comercios y escuelas Esta casa es ideal para familias que buscan comodidad, espacio y un entorno tranquilo, con potencial para modernizar y personalizar a gusto. Documentación al día. Lista para escriturar. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para agendar una visita. MUDATE CON REMAX!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.918.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Suárez 4000, Marq.de Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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