Casa en venta en Malagueño · 7 ambientes
Casa en venta
USD 470.000
+ ARS 330.000 de expensas

Casa en venta en Malagueño · 7 ambientes

Imponente Casa en Causana a La Venta

RUTA 20 KM 18 · Malagueño, Cordoba, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
2.720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malagueño, 7 ambientes, 420 m², USD 470.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 495.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.119 contra USD 1.414 de la mediana (-20,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 495.000
Mediana precio/m²
USD 1.414
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Malagueño

Descripcion

IMPONENTE CASA EN CAUSANA A LA VENTA • Ruta 20 km 18. Una propiedad única que combina amplitud, confort y estilo en un entorno de tranquilidad. Construida en 2011, ofrece 420 m² cubiertos sobre un imponente terreno de 2.700 m², ideal para quienes valoran el aire libre y la privacidad . La casa cuenta con 7 ambientes bien distribuidos. Encontramos en planta baja un amplio estar comedor, con cocina totalmente equipada Los tres dormitorios muy luminosos, el principal es una gran suite con vestidor y 3 baños funcionales , desarrollada en 2 plantas que maximizan vistas y circulación. En la Planta alta encontramos un play room donde está previsto hacer un baño más ( tiene todas las conexiones) El sector social invita a disfrutar reuniones y momentos en familia, con conexión directa al parque con mucha forestación y sistema de riego instalado y a la increíble piscina de 7x10 con iluminación , hidromasaje, purificador y deck, , perfecta para el verano. Posee un quincho con dos galerías integradas. Estacionamiento propio para mayor comodidad . Lavadero sectorizado. Además tener en cuenta : Posee aislación total por su construcción de muros dobles, aberturas de aluminio con DVH. La climatización es por radiadores ( caldera Baxi) en todos los cuartos , living y playroom hay aires acondicionados. Posee sistema de filtrado anti sarro , riego por aspersión, gas natural y fibra óptica. Precio de venta: USD 470.000 . Coordiná tu visita y descubrí tu próxima casa en Causana. Esta oportunidad no se ve todos los días. Aviso legal: Las medidas, superficies, características, precios y disponibilidad publicadas son aproximadas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas. La información definitiva surgirá de la documentación respaldatoria y de los instrumentos legales correspondientes. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.118.303/mes

Necesitas ingresos por $ 16.473.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Malagueño

Mediana del barrio
USD 360.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 470.000

El precio mediano de las casas en venta en Malagueño es USD 360.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

RUTA 20 KM 18, Malagueño, Cordoba, San Luis

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