Casa en venta en Malagueño · 10 ambientes

Casa en venta en Malagueño · 10 ambientes

Casa en Venta en Siete Soles - Alqarias

Siete Soles · Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
600 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Malagueño

Esta en lo normal

Pide USD 495.000, un 4% mas que lo normal entre los 42 casas de 3 habitaciones en venta en Malagueño publicados a menos de 10 cuadras de Siete Soles.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.414lo normal · 1.3561.1501.492

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 19% mas altas que lo normal
  • 17 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 474.444
Tamaño normal
334 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
75 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.360
Tardaron en salir
105 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espectacular casa en venta en barrio cerrado Alqarias en Siete Soles. Una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, en un entorno residencial consolidado y pensado para disfrutar en familia. La propiedad a estrenar cuenta con 350 mtrs2 construidos y distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: • Moderna y luminosa cocina con barra integrada al living comedor. Incluye artefacto de cocina eléctrica, campana y anafe. • Gran living comedor con salida y conexión directa con los espacios exteriores. • Galería cubierta con asador. La galería cuenta con un baño de uso exterior. • Lavadero independiente con ingreso de servicio. • Despensa / alacena. • Toilette zonificado. • Escritorio/ oficina. • Cochera cubierta para dos autos. Planta alta: • Suite principal con vestidor y baño (incluye Jacuzzi) • Dos habitaciones secundarias con placares. • Baño secundario completo. Detalles adicionales: • Calefacción central. Incluye radiadores y caldera. • Pre instalación de AC en todos los ambientes. • Amoblamiento en cocina, despensa, lavadero, baños, vestidores y placares. • Aberturas linea Modena y A40 doble vidrio herméticas. • Pisos de porcelanato de primera calidad. El barrio cuenta con seguridad 24 horas, diversos espacios verdes y amenities. Las características e imágenes publicadas corresponden al momento de su relevamiento. Para mayor precisión, consulte con su asesor comercial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 527.422 en total: USD 495.000 del aviso mas USD 32.422 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.465.023 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Costo total realUSD 527.422
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.475
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.465.023/mes

Necesitas ingresos por $ 17.860.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Malagueño

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Malagueño esta hoy en una mediana de USD 370.000, un 5,7% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Malagueño

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 370.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Malagueño.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Siete Soles, Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba

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