venta
USD 900.000
Casa · 23500000ha · 12 Ambientes · 5 Cocheras
Las Delicias·12 amb · 4 dorm · 23500000 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Las Delicias · 7 ambientes
USD 111.111
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 111.111
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Las Delicias · 7 ambientes
Casa en Las Delicias en Venta 4 Dorm.
Las Delicias · Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 6
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 1.045 m²
- Sup. total
- 1.550 m²
Precio frente a los parecidos de Las Delicias
Pide USD 111.111, un 93% menos que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en Las Delicias publicados a menos de 10 cuadras de Las Delicias.
93% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 106lo normal · 1.501975
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 93% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 89% menos que los que ya salieron de oferta
- 145 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 1.568.443
- Tamaño normal
- 900 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 959
- Tardaron en salir
- 151 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALIG inveriones inmobiliarias comercializa propiedad de categoría en Country Las Delicias.
La misma se vende amoblada y cuenta con:
• 4 dormitorios (Todos con baño en suite)
• Master suite con vestidor, terraza y jacuzzi
• 6 baños (3 PA, 2 PB, 1 en quincho)
• Oficina
• Lavadero
• Cochera para 4 vehículos
• Quincho de 200m2 con:
• Sauna seco y humedo
• Piscina Interior
• Gimnasio
• Espacio bailable Alig, mas allá de una operación inmobiliaria.
• KP Ver datos
• T Ver datos
• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 118.389 en total: USD 111.111 del aviso mas USD 7.278 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 997.830 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 118.389
- Precio del aviso
- USD 111.111
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.689
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 556
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 997.830/mes
Necesitas ingresos por $ 3.991.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.500 por mes, una rentabilidad bruta de 37,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
37,8% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza) a 10 minutos.
Espacios verdes
Plaza10 min · 637 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Delicias
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Delicias esta hoy en una mediana de USD 650.000, lo mismo que en febrero de 2026 y un 6,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Delicias
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 650.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Las Delicias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Las Delicias
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.456/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.3%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Las Delicias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Las Delicias
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 895.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+29.7%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Las Delicias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Las Delicias
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 900.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Las Delicias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Delicias
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 900.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Las Delicias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Delicias, Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Las Delicias
venta
USD 420.000
Casa · 432m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras
Las Delicias·10 amb · 4 dorm · 432 m2·publicada ayer
venta
USD 890.000
Casa · 890m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Las Delicias·6 amb · 4 dorm · 890 m2·hace 9 dias
venta
USD 650.000
Venta de casa en country las delicias. 5 dormitorios. Pileta.
Las Delicias·4 dorm · 610 m2·hace 22 dias
venta
USD 1.800.000
Casa · 930m² · 12 Ambientes · 4 Cocheras
Las Delicias·12 amb · 5 dorm · 930 m2·hace 23 dias
venta
USD 920.000
Casa · 601m² · 10 Ambientes · 8 Cocheras
Las Delicias·10 amb · 4 dorm · 601 m2·hace 23 dias