venta
USD 70.000 USD 73.000 bajo 4%
CASA EN VENTA 4 DORMITORIOS 2 BAÑOS A REMODELAR
Ducasse · 4 dorm · 203 m2 · hace 146 dias
Casa en venta en Ducasse · 7 ambientes
Casa en Venta - Barrio Ducasse - Mariano Fragueiro 982
Mariano Fragueiro al 900 · Ducasse, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. total
- 270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ducasse, 7 ambientes, 270 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 296 contra USD 296 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 296
- Mediana m²
- 270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Ducasse
Descripcion
OC PROPIEDADES les ofrece en esta oportunidad CASA EN VENTA , ubicada en Calle Mariano Fragueiro 900, Barrio DUCASSE
• Calle sin salida Ubicación privilegiada y estratégica, con excelentes puntos de accesos como: Av.
Castro Barros, Bv Las Heras, Bv Los Andes, Lavalleja, entre otras! Con cercanía a los barrios Centro, Alberdi, Cofico, Providencia, Alta Cba, etc...
Se suman comodidades y atracciones como locales comerciales, plazas, Colegios, Estaciones de Servicio, Líneas de colectivos y más!! DESCRIPCIÓN: CASA distribuida en UNA planta: -4 dormitorios -Amplio Living- comedor -Comedor diario -Cocina con Alacena y bajo mesada -Lavadero -Terraza -Toilette -Jardín -Patio con cuarto de guardado Propiedad con posibilidad de ampliar, funcional para uso comercial o futuro proyecto inmobiliario.
• ESCRITURA y demás documentación para CRÉDITOS Hipotecarios! Escribinos para recibir mas informacion y coordinar una visita OC Propiedades CPI: 5983
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.240
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 705.805/mes
Necesitas ingresos por $ 2.823.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mariano Fragueiro al 900, Ducasse, Cordoba, Provincia de Cordoba
