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Casa en venta en Ducasse · 5 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 107,8 M
Cuota UVA desde $ 612.330/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Ducasse · 5 ambientes

Venta casa 4 dormitorios 2 baños ducasse

Mariano Fragueiro 900 · Ducasse, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ducasse, 4 dormitorios, 203 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 02/06/2026 (de USD 75.000 a USD 70.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FISER SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE A LA VENTA: CASA UBICADA EN CALLE MARIANO FRAGUEIRO A METROS DE COSTANERA, CERCANA AL PARQUE LAS HERAS PARQUE ELISA, PUENTE ANTARTIDA, A MINUTOS DEL CENTRO Y ZONA SUPER TRANQUILO Y RESIDENCIAL PARA VIVIR. LA CASA CUENTA CON UN ESTILO COLONIAL Y UNA CALIDAD CONTRUCTIVA QUE DESTACA UTILIZANDO MATERIALES NOBLES Y AUTOCTONOS DE LA PROVINCIA. LA PROPIEDAD CONSTA DE: HALL DE INGRESO, COCINA CON COMEDOR DIARIO CON MUEBLES DE ALACENAS Y BAJO MESADA (DE EPOCA EN MUY BUEN ESTADO), LIVING AMPLIO CON ESPACIO DE HOGAR, COMEDOR SEPARADO AMPLIO, CUATRO DORMITORIOS AMPLIOS UNO DE ELLOS EN PLANTA ALTA, PATIO DE MATIAL, HABITACION DE GUARDADO Y EN PLANTA ALTA LAVADERO INDEPENDIENTE CON TERRAZA. ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR EN UN LUGAR TRANQUILO Y SEGURO, COMO ASI TANBIEM DESARROLLAR UNA RECIDENCIA PARA MAYORES O INTERNADOR CRONICOS. ESCRITURA Y PLANOS AL DIA APTA CREDITO Seguinos: Nuestra pagina: Inmobiliariafiser.com.ar Instragram: inmobiliariafiser Facebook: inmobiliariafiser Nuestra Oficina: Ostende 576 B° Parque Los Molinos CPI 5240. Orientación: Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.330/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 75.000USD 70.00009 de may de 202623 de jun de 2026
  1. 02 de jun de 2026USD 75.000 → USD 73.000-2.67%
  2. 23 de jun de 2026USD 73.000 → USD 70.000-4.11%

Ubicacion

Mariano Fragueiro 900, Ducasse, Cordoba, Provincia de Cordoba

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