venta
USD 690.000
Casa · 450m²
Country El Bosque · 450 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Country El Bosque · 7 ambientes
Planta Baja - 4 Dorm. - Jardín Divino - Cava
Country Club El Bosque · Country El Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 381 m²
- Sup. total
- 1.515 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Country El Bosque, 7 ambientes, 381 m², USD 580.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 640.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.522 contra USD 1.422 de la mediana (+7,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 640.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.422
- Mediana m²
- 450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Country El Bosque
Descripcion
CGS Real Estate vende casa en Country El Bosque.
De muy cómodo acceso, cerca de la guardia.
DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA.
Comodidades:
• ingreso principal y hall
• Living comedor
• Entrepiso con estudio/playroom/escritorio
• Toilette
• Cocina y comedor diario
• Lavadero
• Baño de servicio
• Habitación de guardado (posible dormitorio de servicio)
• Estar diario
• Galería con asador y horno chileno
• Subsuelo con cava
• Dormitorio principal con vestidor y baño en suite
• 3 dormitorios
• Baño y ante baño
• Gran jardín parquizado con un diseño de paisajismo increíble y huerta
• Pileta
• Cochera cubierta con portón automático para 2 autos
• Cochera de cortesía para 5 autos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 617.990
- Precio del aviso
- USD 580.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.036
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.054
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.073.595/mes
Necesitas ingresos por $ 20.294.381/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Educacion
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"Del Bioquimico"8 min · 526 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Country Club El Bosque, Country El Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba
