Casa en venta en Country El Bosque · 5 ambientes
Casa en venta
USD 580.000
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en venta en Country El Bosque · 5 ambientes

Casa Chalet en Venta en El Bosque Club de Campo, Córdoba

El Bosque, Molino de Torres 5301 5300 · Country El Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country El Bosque, 5 ambientes, 450 m², USD 580.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 580.000). El m² sale USD 1.289 contra USD 1.522 de la mediana (-15,3%).

Historial de precio: Baja acumulada de 9,4% desde el 13/09/2026 (de USD 640.000 a USD 580.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 580.000
Mediana precio/m²
USD 1.522
Mediana m²
381 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Country El Bosque

Descripcion

Casa en venta en El Bosque, Villa Warcalde | 3 dormitorios, pileta, parque y dependencia de servicio Vivir en armonía con el bosque es posible. En el corazón de un barrio cerrado consolidado de Villa Warcalde, se encuentra esta casa pensada para una familia que busca tranquilidad, seguridad, naturaleza y calidad de vida, sin resignar comodidad ni buena ubicación. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, a pocos metros del ingreso principal y del puesto de guardia, lo que permite un acceso rápido, práctico y seguro. Desarrollada en dos plantas, la casa se destaca por su luminosidad, sus amplios ventanales y sus vistas abiertas al entorno natural, con el verde y la arboleda característica del barrio como protagonistas. En planta alta, dispone de un cómodo escritorio, ideal para home office o espacio de estudio, y una habitación principal en suite con vestidor y balcón privado, generando un ambiente íntimo, funcional y conectado con la naturaleza. En planta baja, la propiedad ofrece un amplio living con hogar, comedor, cocina, baños, dormitorios secundarios, cochera y una galería con asador, ideal para disfrutar encuentros familiares y momentos al aire libre. El exterior invita al descanso: cuenta con parque, piscina y solárium, creando un espacio perfecto para vivir, relajarse y disfrutar cada día como si fuera una escapada. Además, posee dependencia de servicio con baño e ingreso independiente, un diferencial muy valioso para familias que necesitan mayor funcionalidad, privacidad y organización. Una casa ideal para quienes buscan comprar una propiedad en un entorno seguro, verde y consolidado, con excelente ubicación dentro de Villa Warcalde. Características principales: Casa en venta en barrio cerrado Ubicada en Villa Warcalde 3 dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón Escritorio Living con hogar Cocina y comedor Galería con asador Parque Piscina Solárium Cochera Dependencia de servicio con baño Ingreso independiente de servicio Excelente luminosidad Entorno natural con vistas al bosque A pocos metros del ingreso principal y guardia Una propiedad para vivir con calma, seguridad y naturaleza, en uno de los sectores más buscados de Córdoba.En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti CPI 5394. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 617.990
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.231.744/mes

Necesitas ingresos por $ 20.926.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.4% total
USD 640.000USD 580.00011 de sept de 202613 de sept de 2026
  1. 13 de sept de 2026USD 640.000 → USD 580.000-9.38%

Ubicacion

El Bosque, Molino de Torres 5301 5300, Country El Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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