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Casa en venta en Cabaña del Pilar · 7 ambientes
Casa en venta
USD 82.000
= $ 126 M
Cuota UVA desde $ 715.951/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Cabaña del Pilar · 7 ambientes

Casa venta 2 dormitorios 1 baños patio mas un departamento

Huinca Renancó al 2700 · Cabaña del Pilar, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cabaña del Pilar, 7 ambientes, 145 m², USD 82.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 566 contra USD 394 de la mediana (+43,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 394
Mediana m²
127 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Cabaña del Pilar

Descripcion

HDH Bienes Raices presenta a la venta excelente casa ubicada en Residencial San Carlos desarrollada de la siguiente manera: Planta Baja (Casa Principal): • Dormitorios: 2 habitaciones cómodas y bien iluminadas. • Living: Espacio de recepción y estar independiente. • Cocina: Separada, totalmente funcional y con buen espacio de guardado. • Baño: 1 baño completo. • Exteriores y Servicios: * Patio chico equipado con asador, ideal para reuniones. • Espacio de depósito/guardado adicional. • Cochera privada. Planta Alta (Departamento Independiente): • Dormitorios: 2 habitaciones con excelente ventilación natural. • área Social: Amplia cocina-comedor integrada, muy luminosa. • Baño: 1 baño completo. • Exteriores: 2 terrazas de uso exclusivo, perfectas para disfrutar al aire libre. Condiciones Comerciales y Documentación: Papeles: Cuenta con Escritura inmediata. Para conocer mas opciones visita nuestra pagina HDHPROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.371
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~0.5%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 715.951/mes

Necesitas ingresos por $ 2.863.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Huinca Renancó al 2700, Cabaña del Pilar, Cordoba, Provincia de Cordoba

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