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Casa en venta en Cabaña del Pilar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 245,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Cabaña del Pilar · 5 ambientes

Oportunidad locales+3departamentos en venta

O´higgins 2600 · Cabaña del Pilar, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
407 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cabaña del Pilar, 5 ambientes, 407 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

*Descripción del Inmueble • Avenida O'Higgins 2663* Propiedad en venta, ideal para inversión o desarrollo. Características: • *Composición*: • 3 locales. • 4 departamentos. • *Precio*: USD 180.000 • *Documentación*: • Escritura. • Planos. • *Estado*: A refaccionar o reciclar. • *Superficies*: • Cubierta: 407 m2 • Terreno: 270 m2 (10x27) • *Servicios*: • Electricidad. • Agua corriente. • Gas. • Cloaca. • *Ubicación*: Avenida O'Higgins, zona comercial importante. posee escritura y planos Oportunidad de inversión en ubicación estratégica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.396.977/mes

Necesitas ingresos por $ 5.587.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O´higgins 2600, Cabaña del Pilar, Cordoba, Provincia de Cordoba

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