Casa en venta en Cabaña del Pilar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Cabaña del Pilar · 3 ambientes

Venta Casa en Residencial San Carlos a Refaccionar

Ansenusa 2700 · Cabaña del Pilar, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cabaña del Pilar, 3 ambientes, 127 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,2% por debajo de la mediana del set (USD 66.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 394 contra USD 480 de la mediana (-17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 480
Mediana m²
136 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Cabaña del Pilar

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Eliana Ibarra RE/MAX te presenta esta excelente oportunidad en Residencial San Carlos, una zona consolidada, tranquila y de gran demanda. La propiedad es una casa en PH , cuenta con 3 dormitorios, baño, living comedor, cocina independiente, patio y cochera, ofreciendo una base constructiva sólida y un gran potencial de refacción y revalorización. Es ideal tanto para quienes buscan modernizarla a su gusto como para inversores que deseen aprovechar una propiedad con muy buena proyección. La misma cuenta con todos los servicios activos. Distribución: 3 dormitorios Baño Living comedor Cocina independiente Patio Cochera PH 1 Documentación : Escritura y planos. Una oportunidad para transformar esta propiedad en el hogar que soñás o en una excelente inversión dentro de uno de los barrios más buscados de la zona. Consúltame y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.975/mes

Necesitas ingresos por $ 1.751.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ansenusa 2700, Cabaña del Pilar, Cordoba, Provincia de Cordoba

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