Casa 7 ambientes en venta en Thea a 300mts de Ruta 38, Bialet Masse

Casa 7 ambientes en ventaen Thea a 300mts de Ruta 38, Bialet Masse

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
1.400 m²

Precio frente a los parecidos de Bialet Masse

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 36% menos que lo normal entre los 18 casas de 4 habitaciones en venta en Bialet Masse publicados a menos de 10 cuadras de Thea a 300mts de Ruta 38.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 444lo normal · 690990

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 93.194
Tamaño normal
138 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 692
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.930 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 3.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Bialet Masse

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 5,7% menos que en abril de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bialet Masse

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 82.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
20 de abr de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Thea a 300mts de Ruta 38, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

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