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Casa 6 ambientes en venta en AV. Carcano al 675, Bialet Masse
Casa en venta
USD 169.000
= $ 266 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen AV. Carcano al 675, Bialet Masse

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Bialet Masse

Piden de mas

Pide USD 169.000, un 10% mas que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en Bialet Masse publicados a menos de 10 cuadras de AV. Carcano al 675.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 483lo normal · 438352486

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 153.125
Tamaño normal
320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 472
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bialet Masse: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 180.070 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 11.070 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.510.886 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 180.070
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~0.5%
USD 845
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.510.886/mes

Necesitas ingresos por $ 6.043.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV. Carcano al 675

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
Sol y Luna2 min · 111 m
El Almacen4 min · 243 m
Supermercado Forever4 min · 264 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DR. JUAN BIALET MASSE · primaria · publica5 min · 341 m
C.E.N.M.A. BIALET MASSE · adultos · publica6 min · 380 m
INSTITUTO SERVILIANO DIAZ · secundaria · privada6 min · 387 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta5 min · 298 m
Plazoleta San Bernardo7 min · 469 m
Plazoleta San Bernardo8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bialet Masse

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 5,7% menos que en abril de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bialet Masse

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 82.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
20 de abr de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. Carcano al 675, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

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