Casa 7 ambientes en ventaen José Clemente Lascano 1144, Altos de Velez Sarsfield

Publicado hace 8 meses

Ambientes: 7
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 140 m²
Sup. total: 250 m²
Amenities: Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Altos de Velez Sarsfield

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 7% menos que lo normal entre los 61 casas de 3 habitaciones en venta en Altos de Velez Sarsfield publicados a menos de 10 cuadras de José Clemente Lascano 1144.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 643lo normal · 689512

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 7% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lleva 266 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal para 3 habitaciones: USD 96.497
Tamaño normal: 150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 150 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 641
Tardaron en salir: 105 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Altos de Velez Sarsfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa en venta Ubicada en una zona residencial tranquila y bien conectada, esta propiedad sobre José Clemente Lascano 1144, en Alto de Vélez Sarsfield, combina un entorno ideal para la vida familiar. A solo metros de la calle Cacheuta, ofrece acceso ágil a arterias principales, cercanía a Ciudad Universitaria, Hospital Privado y espacios como Quality Espacio, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Con 140 m cubiertos sobre un terreno de 250 m, esta casa se desarrolla en una sola planta y cuenta con escritura. Su interior ofrece: • tres dormitorios • un baño completo • living • cocina y comedor diario todo pensado para el confort cotidiano. En el exterior • una galería con asador • La pileta aporta ese plus de disfrute en los días de calor. • lavadero independiente • cuarto de guardado, Y para quienes valoran la comodidad, cuenta con cochera cubierta para un vehículo, más espacio disponible para construir una cochera semi techada, ideal si se busca ampliar. En Smart ubicamos tu hogar! Llámame para mas información y coordinar una visita

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.895 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 5.895 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.895

Precio del aviso: USD 90.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de José Clemente Lascano 1144

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Uruguay) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona

Supermercado Vea12 min · 737 m

Duice Rocio Panaderia · Avenida Armada Argentina12 min · 782 m

Despensa · Olayon15 min · 946 m

Educacion · 17 en la zona

ESCUELA GOBERNADOR JUAN BAUTISTA BUSTOS · primaria · publica2 min · 153 m

ESCUELA REPUBLICA DE SIRIA · primaria · publica7 min · 463 m

J.DE INF. REPUBLICA DE SIRIA · inicial · publica8 min · 537 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Uruguay2 min · 141 m

Plaza Intendentes de Cordoba7 min · 452 m

Plaza Parque Atlantica12 min · 770 m

Salud · 5 en la zona

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS ALTOS DE VELEZ SARSFIELD · centro de salud · privado5 min · 290 m

UPAS N° 15 - BARRIO ALBERT SABIN · centro de salud · publico6 min · 381 m

UPAS N° 27 - BARRIO VILLA RIVADAVIA · centro de salud · publico6 min · 381 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos de Velez Sarsfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Altos de Velez Sarsfield esta hoy en una mediana de USD 109.500, un 8,8% menos que en febrero de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.