alquiler
$1.400.000
Casa · 150m² · 3 Ambientes
Villa Belgrano·3 amb · 2 dorm · 150 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Casa 7 ambientes en alquiler en Tycho Brahe al 6200, Villa Belgrano
ARS 1.700.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en alquiler
ARS 1.700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en alquileren Tycho Brahe al 6200, Villa Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 257 m²
- Sup. total
- 895 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Belgrano
Sale $ 1.700.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 14 casas de 4 habitaciones en alquiler en Villa Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Tycho Brahe al 6200.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.700.000lo normal · 1.800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- 57 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 4 habitaciones
- $ 1.800.000/mes
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 68 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.790.000
- Tardaron en salir
- 103 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
ALQUILER COMERCIAL | Casa sobre Tycho Brahe, a metros de Recta Martinolli Grupo Diehl ofrece en alquiler casa con habilitación para uso comercial, ubicada sobre calle Tycho Brahe, a metros de Recta Martinolli y Av.
Rafael Núñez — una de las zonas de mayor tránsito y visibilidad de Zona Norte.
La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, con una superficie y distribución ideales para consultorios, estudios profesionales, academias, oficinas o emprendimientos gastronómicos.
Distribución: -Living amplio con hogar y grandes ventanales — excelente como recepción o sala de espera -Cocina independiente con lavadero y despensa -Comedor con salida a galería techada -Cuatro dormitorios con placares — adaptables como oficinas o consultorios -Tres baños -Un dormitorio con ingreso independiente — ideal para atención al público sin cruzar el resto del inmueble -Cochera techada para dos vehículos -Patio parquizado con pileta, quincho con asador y habitación de servicio con baño Destacados para uso comercial: -Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal -Ingreso independiente en uno de los ambientes -Planta baja completa, sin escaleras — accesibilidad total -Amplio estacionamiento propio Punto W | Of. 20-21-33, Villa Warcalde, Zona Norte, Córdoba ¡Hablanos! Ver datos Grupodiehl.com Punto W / Of. 20-21, Córdoba, Argentina
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.457.000: primer mes $ 1.700.000, deposito $ 1.700.000 y comision inmobiliaria $ 2.057.000.
Costo de entrada$ 5.457.000
- Primer mes
- $ 1.700.000
- Deposito1mes
- $ 1.700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.057.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.950.000· 7 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tycho Brahe al 6200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de La Madre) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
Mini Libertad3 min · 185 m
Supermercado Vea9 min · 602 m
Almacen de Mario Delicatessen · Blas Pascal 569810 min · 671 m
Educacion
· 19 en la zona
COLEGIO ALEMAN CORDOBA · secundaria · privada2 min · 144 m
COLEGIO ALEMAN · primaria · privada3 min · 190 m
J.DE INF. ALEMAN · inicial · privada3 min · 222 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de La Madre13 min · 805 m
Plaza De la Madre13 min · 840 m
Plaza Alejandro Olmos13 min · 853 m
Salud
· 15 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 57 - BARRIO ARGUELLO IPV · centro de salud · publico1 min · 86 m
CENTRO INTEGRALIS S.A · centro de salud · privado2 min · 130 m
CONSULTORIOS DE LA RECTA - PRIVADO - CON VACUNATORIO · centro de salud · privado3 min · 205 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-19.0% total
- 02 de jul de 2026ARS 2.100.000 → ARS 2.000.000-4.76%
- 13 de jul de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.900.000-5.00%
- 27 de ago de 2026ARS 1.900.000 → ARS 1.700.000-10.53%
Como vinieron los alquileres en Villa Belgrano
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.825.000 por mes, un 7,4% mas que en febrero de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 4 o mas dormitorios en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 2.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 350 m² o mas en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 350 m² o mas en Villa Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 6.092/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+54.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.667.647/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tycho Brahe al 6200, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Belgrano
alquiler
$1.700.000
ALQUILER CASA EN HOUSING VALLE DEL OESTE
Villa Belgrano·3 dorm · 160 m2·hace 4 dias
alquiler
$2.000.000
Hermosa propiedad de 3 dormit con amplio parque en zona residencial
Villa Belgrano·3 dorm · 267 m2·hace 4 dias
alquiler
$1.450.000
Casa · 128m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Villa Belgrano·3 dorm · 128 m2·hace 4 dias
alquiler
$2.300.000
Casa · 180m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Belgrano·5 amb · 3 dorm · 180 m2·hace 4 dias
alquiler
$1.900.000
Casa · 150m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Belgrano·5 amb · 3 dorm · 150 m2·hace 4 dias