P Proppies
Casa en venta en Nueva Italia · 6 ambientes
Casa en venta
USD 82.000
= $ 125,5 M
Cuota UVA desde $ 712.690/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Nueva Italia · 6 ambientes

2 Propiedades en Venta Barrio Nueva Italia

Setubal 1800 · Nueva Italia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Italia, 6 ambientes, 156 m², USD 82.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 82.000). El m² sale USD 526 contra USD 526 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 526
Mediana m²
156 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Nueva Italia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.371
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~0.5%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.690/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercados Mariano Max · Avenida Doctor Arturo Capdevila 18313 min · 220 m
Educacion · 28 en la zona
I.P.E.M. Nº 159 ARISTOBULO DEL VALLE · secundaria · publica4 min · 245 m
ESC. ESP. PROF. ENRIQUE HUGO MORA · especial · publica5 min · 340 m
JARDIN MUNICIPAL CASITA DEL HORNERO · inicial · publica7 min · 447 m
Espacios verdes
Plaza Juramento10 min · 662 m
Plaza Heraldo Bosio11 min · 704 m
Plaza Dante Alighieri12 min · 761 m
Salud · 7 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. GUZMAN JOSE MARIA · centro de salud · privado3 min · 198 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. VAZQUEZ DE NIEVAS ANTONIA FRANCISCA · centro de salud · privado3 min · 198 m
CENTRO DE SALUD N° 4 - BARRIO NUEVA ITALIA · centro de salud · publico7 min · 425 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Italia

Mediana del barrio
USD 78.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 82.000

El precio mediano de las casas en venta en Nueva Italia es USD 78.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Setubal 1800, Nueva Italia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nueva Italia

Busquedas relacionadas