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Casa en venta en La Cuesta Villa Residencial · 6 ambientes
Casa en venta
USD 480.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 740,6 M
Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 16,8 M

Casa en venta en La Cuesta Villa Residencial · 6 ambientes

Casa en venta en la cuesta 3 dormitorios 3 baños cocheras seguridad

Av. Ejército Argentino 318, , La Cuesta Villa Residencial · La Cuesta Villa Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cuesta Villa Residencial, 6 ambientes, 320 m², USD 480.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 489.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.639 de la mediana (-8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 489.000
Mediana precio/m²
USD 1.639
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Cuesta Villa Residencial

Descripcion

HDH Propiedades ofrece a la venta exelente casa a estrenar en Barrio La Cuesta, con exelente ubicacion, y entrega en Enero 2026. La propiedad cuenta con: PTA BAJA • Estar/Comedor -Cocina Comedor con isla -Quincho/Galeria • Toilette -Lavadero PTA ALTA • 3 Dormitorios (uno en suite) • 2 Baños Para conocer mas opciones visita nuestra pagina HDHPROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 511.440
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.207.018/mes

Necesitas ingresos por $ 16.828.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
LO+RICO12 min · 795 m
Polleria La Gallina Turuleca13 min · 863 m
Espacios verdes
Plazoleta Calcita14 min · 911 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Ejército Argentino 318, , La Cuesta Villa Residencial, La Cuesta Villa Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

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