venta
USD 390.000
Casa en Venta en La Cuesta Villa Residencial, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital
La Cuesta Villa Residencial · 4 amb · 2 dorm · 130 m2 · hace 119 dias
Casa en venta
USD 480.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
Casa en venta en La Cuesta Villa Residencial · 3 ambientes
¡vena! hermosa casa a estrenar la cuesta - 3 dormitorios ¡con vistas increíbles!
Casa en La Cuesta - Av. Ejercito Argentino al 300 , La Cuesta Villa Residencial · La Cuesta Villa Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 320 m²
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Cuesta Villa Residencial, 3 ambientes, 320 m², USD 480.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 489.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.639 de la mediana (-8,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 489.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.639
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Cuesta Villa Residencial
Descripcion
FABREGAS MOLINA negocios inmobiliarios ofrece a la venta casa a estrenar en el barrio cerrado La Cuesta!.
Ubicada en la parte baja del barrio, cuenta con vistas muy lindas a calera.
La propiedad esta desarrollada en dos plantas de la siguiente manera:
Planta baja:
• Living comedor integrados
• Toillete
• Cocina moderna y equipada con comedor diario
• Lavadero y tender
• Quincho con asador
• Cochera cubierta para 2 vehículos
• Amplio jardín
Planta alta:
• Dormitorio principal con vestidor y baño en suite
• 2 dormitorios secundarios con placard
• Espacio para escritorio
• Baño completo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 511.440
- Precio del aviso
- USD 480.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.616
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.424
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.207.018/mes
Necesitas ingresos por $ 16.828.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
LO+RICO5 min · 312 m
Anna y Quimey Verduleria10 min · 637 m
Paseo Caliza · Rodolfo Reyna - Ruta Provincial E-6411 min · 727 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA TTE. CNEL. JORGE ROBERTO IBARZABAL · primaria · publica10 min · 635 m
J.DE INF. TTE.CNEL.IBARZABAL · inicial · publica11 min · 681 m
ESCUELA GRAL. JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica15 min · 986 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Calcita7 min · 429 m
Plazoleta14 min · 881 m
Plaza 25 de Mayo14 min · 883 m
Salud
CENTRO - INSTITUTO DE ESPECIALIDADES MEDICAS S.R.L · centro de salud · privado16 min · 995 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casa en La Cuesta - Av. Ejercito Argentino al 300 , La Cuesta Villa Residencial, La Cuesta Villa Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en La Cuesta Villa Residencial 
venta
USD 480.000
Casa en Venta en La Cuesta Villa Residencial, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital
La Cuesta Villa Residencial · 6 amb · 3 dorm · 320 m2 · hace 122 dias
venta
USD 498.000
Casa en Venta en La Cuesta Villa Residencial, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital
La Cuesta Villa Residencial · 3 amb · 3 dorm · 280 m2 · hace 122 dias