venta
USD 390.000
Casa en Venta en La Cuesta Villa Residencial, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital
La Cuesta Villa Residencial · 4 amb · 2 dorm · 130 m2 · hace 119 dias
Casa en venta
USD 498.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en La Cuesta Villa Residencial · 3 ambientes
¡venta! casa en la cuesta - 3 dormitorios ¡toda en una planta!
La Cuesta - Av Ejército Argentino al 300 , La Cuesta Villa Residencial · La Cuesta Villa Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 1.421 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Cuesta Villa Residencial, 3 ambientes, 280 m², USD 498.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 480.000). El m² sale USD 1.779 contra USD 1.500 de la mediana (+18,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 480.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.500
- Mediana m²
- 320 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Cuesta Villa Residencial
Descripcion
FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece espectacular CASA A ESTRENAR en Country LA CUESTA ¡CON VISTA INCREIBLE! La casa se dispone toda en una planta
• Hall de ingreso
• Living-comedor integrado
• Cocina amplia
• Toilette
• Lavadero
• Dormitorio ppal en suite con vestidor
• 2 dormitorios secundario
• Cochera cubierta
• Galería cubierta con vistas a las sierras Expensas $300.000 El barrio cuenta con todos los servicios y Seguridad 24 hs
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 530.619
- Precio del aviso
- USD 498.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.052
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.077
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.364.781/mes
Necesitas ingresos por $ 17.459.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 124.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Cuesta - Av Ejército Argentino al 300 , La Cuesta Villa Residencial, La Cuesta Villa Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba
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