venta
USD 175.000 USD 180.000 bajo 3%
!!VDO. EXC. CASA DE CATEGORIA PARA USO PROFESIONAL O FAMILIAR!!
Independencia · 3 dorm · 197 m2 · hace 84 dias
Casa en venta en Independencia · 6 ambientes
Cofico Casa en Venta Pasaje 3 Dorm 3 Baños con Patio
Pasaje Santos Vega 1000 · Independencia, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Independencia, 6 ambientes, 190 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 947 contra USD 888 de la mediana (+6,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 888
- Mediana m²
- 197 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Independencia
Descripcion
Pje.
Santos Vega 1000
USD 180.000
Casa en Cofico en Pasaje Santos Vega al 1000, pasaje sin salida de 2 cuadras.
262 m2 Terreno
190 m2 Cubiertos
3 dormitorios 3 baños
1 habitación de servicio
30 años de antiguedad
2 cocheras
Cocina, Comedor, Lavadero, patio con asador, Terraza, Jardín
• Habitación de Servicio con placard
• Lavadero
• Patio con Asador
• Jardín
• Terraza accesible
TRIGO PROPIEDADES
COLON 10 CORDOBA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 191.790
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.559.635/mes
Necesitas ingresos por $ 6.238.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje Santos Vega 1000, Independencia, Cordoba, Provincia de Cordoba
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