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Casa en venta en Granja de Funes · 6 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 284,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Granja de Funes · 6 ambientes

Excelente casa con jardin pileta - 4 dormitorios - impecable - luminosa

Ambrosio Taravella 6500, Granja De Funes · Granja de Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
245 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Granja de Funes

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 7% menos que lo normal entre los 72 casas de 4 habitaciones en venta en Granja de Funes publicados a menos de 10 cuadras de Ambrosio Taravella 6500, Granja De Funes.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 735lo normal · 790997

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 193.582
Tamaño normal
231 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
167 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 753
Tardaron en salir
132 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Granja de Funes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Franca Scagliotti Negocios Inmobiliarios te ofrece una excelente propiedad a la venta en barrio Granja de Funes. esta sobre Calle Ingeniero Taravella entre la Nuñez y los Boulevares la propiedad cuenta con un diseño muy lindo , es luminosa , muy lindo jardin, calefaccion central, etc cuenta con : hall de ingreso living-comedor cocina-comedor toilette 1 dormitorio con baño en suite y vestidor escritorio (o cuarto dormitorio) galeria con asador, cochera, porton automatizado en planta Alta: hall de distribucion y 2 dormitorios con 1 baño completo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.790 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 11.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.613.828/mes

Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alejandro Olmos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Mini Libertad8 min · 510 m
Supermercado Vea13 min · 841 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DR. ALEJANDRO GALLARDO · primaria · publica3 min · 160 m
J.DE INF. DR. ALEJANDRO GALLARDO · inicial · publica3 min · 217 m
J.DE INF. ACADEMIA ARGUELLO · inicial · privada11 min · 719 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Alejandro Olmos4 min · 256 m
Plaza de los Apostoles6 min · 390 m
Plaza Granja de Claret9 min · 547 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION MI CASA QUINTA S.R.L. · clinica especializada · privado4 min · 271 m
CONSULTORIO MEDICO DRA.GUTIERREZ · centro de salud · privado7 min · 446 m
CENTRO TERAPEUTICO CONCIENCIA · centro de salud · privado8 min · 518 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Granja de Funes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Granja de Funes esta hoy en una mediana de USD 242.500, un 51,6% mas que en febrero de 2026 y un 9,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Granja de Funes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 242.500
Tendencia (4 semanas)
▼-9.2%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Granja de Funes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ambrosio Taravella 6500, Granja De Funes, Granja de Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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