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Casa 6 ambientes en venta en Suipacha al 1400, General Pueyrredon
Casa en venta
USD 154.900
= $ 244,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Suipacha al 1400, General Pueyrredon

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
256 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon

Piden de mas

Pide USD 154.900, un 11% mas que lo normal entre los 59 casas de 4 habitaciones en venta en General Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Suipacha al 1400.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 605lo normal · 544431724

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 139.355
Tamaño normal
239 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
147 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 552
Tardaron en salir
116 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ORDANO INMUEBLES PRESENTA EN VENTA GRAN CASA EN EXCELENTE ESTADO EN BARRIO PUEYRREDON UBICACION: SUIPACHA 1488 CARACTERISTICAS : SE DISTRIBUYE EN DOS PLANTAS ADEMAS COCHERA EN SUBSUELO PARA DOS AUTOS CON LAVADERO Y SALA DE MAQUINAS PLANTA PRINCIPAL: LIVING AMPLIO COMEDOR COCINA INTEGRADA CON BARRA ANTE BAÑO Y BAÑO HABITACION DE SERVICIO PATIO QUINCHO CON ASADOR PLANTA ALTA : DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE ADEMAS DE UN HERMOSO BALCON CON VISTA AL PATIO DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y UNO CON BALCON CON VISTA AL FRENTE UN BAÑO CON ANTEBAÑO EN ESTA PLANTA LA CASA SE CARACTERIZA POR LOS BUENOS MATERIALES EN SU CALIDAD CONSTRUCTIVA Y AMOBLAMIENTO, CALDERA CON CALEFACCION POR RADIADORES, AIRE ACONDICIONADO INSTALADO EN EL COMEDOR, PISOS PARQUET EN ELSECTOR DE LIVING, ABERTURAS DE MADERA DE CEDRO AL IGUAL QUE LA ESCALERA, DORMITORIO PRINCIPAL CON ALFOMBRA. POSEE ALARMA . DOCUMENTACION COMPLETA PARA CREDITO HIPOTECARIO LLAMANOS Y VAMOS A VISITAR ESTA HERMOSA VIVIENDA Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.046 en total: USD 154.900 del aviso mas USD 10.146 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.388.789 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.046
Precio del aviso
USD 154.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.749
Sellos y tasas~0.5%
USD 774
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.388.789/mes

Necesitas ingresos por $ 5.555.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Suipacha al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Docencia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
almacen6 min · 378 m
Vea8 min · 527 m
Ruedo10 min · 642 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA NOCTURNA GENERAL GUEMES ANEXO VILLA DEL PRADO · adultos · publica4 min · 245 m
J.DE INF. DEAN FUNES · inicial · publica5 min · 306 m
C.E.N.M.A. Nº 19 · adultos · publica5 min · 306 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta de la Docencia3 min · 192 m
Plaza Leandro Alem6 min · 405 m
Plazoleta Roque Saenz Peña14 min · 920 m
Salud · 14 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. RACHID FLORIT NELLY PAOLA · centro de salud · privado4 min · 233 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA MAD LIC DENASIO MELISA ANDREA · centro de salud · privado5 min · 304 m
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS ALEM · centro de salud · privado5 min · 351 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.6% total
USD 195.000USD 154.90011 de ago de 202628 de oct de 2026
  1. 28 de oct de 2026USD 195.000 → USD 154.900-20.56%

Como vinieron los precios en General Pueyrredon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 50% mas que en febrero de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Pueyrredon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Suipacha al 1400, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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