Casa en venta en Fincas del Sur · 6 ambientes

Casa en venta en Fincas del Sur · 6 ambientes

Casa en venta fincas del sur 2. oportunidad

Mauricio Revigliono al 100 , Córdoba · Fincas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
323 m²
Sup. total
1.305 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Fincas del Sur

Conviene mirarla

Pide USD 348.000, un 32% menos que lo normal entre los 99 casas de 4 habitaciones en venta en Fincas del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Mauricio Revigliono al 100 , Córdoba.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.077lo normal · 1.5901.4031.907

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas altas que lo normal
  • 23 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 513.487
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
183 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.656
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Fincas del Sur – Amplia, funcional y totalmente eléctrica Ubicada en el exclusivo barrio Fincas del Sur, esta propiedad combina amplitud, diseño funcional y una excelente ubicación dentro del barrio. Construida sobre un terreno de 1.305 m², ofrece una distribución cómoda en dos plantas, con espacios amplios, gran luminosidad y una conexión fluida entre interior y exterior. Planta Baja Cochera con pérgola para dos autos. Living comedor de generosas dimensiones, con grandes ventanales al jardín. Escritorio o sala de estudio, ideal para home office. Cocina comedor independiente, funcional y con buena ventilación. Lavadero con salida directa al tender. Galería con asador, integrada al jardín y la pileta. Baño completo. Patio con piscina y baño exterior de servicio para el sector de pileta. Planta Alta Cuatro dormitorios en total. Dormitorio principal con balcón y baño en suite (resta finalizar). Segundo dormitorio también con baño en suite (resta finalizar). Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Terraza tipo galería con bajada independiente al patio, ideal para disfrutar del entorno o proyectar una ampliación futura. • Equipamiento y servicios La casa no cuenta con instalación de gas natural: es completamente eléctrica. Calefacción mediante radiadores eléctricos y equipos de aire acondicionado frío/calor en los distintos ambientes. Agua caliente por termotanque eléctrico. -Exterior Gran jardín con piscina, baño auxiliar, galería con asador y amplios espacios verdes. Ideal para disfrutar en familia con total privacidad. Aviso Legal Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 370.794 en total: USD 348.000 del aviso mas USD 22.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.125.208 por mes con ingresos de $ 12,5 M.

Costo total realUSD 370.794
Precio del aviso
USD 348.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.422
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.740
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.632

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.125.208/mes

Necesitas ingresos por $ 12.500.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Espacio verde) a 9 minutos.

Espacios verdes
Espacio verde · Manzana 379 min · 588 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mauricio Revigliono al 100 , Córdoba, Fincas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 348.000
Casa en venta
WhatsApp