Casa en venta en Fincas del Sur · 6 ambientes
Casa en venta
USD 348.000
+ ARS 410.000 de expensas

Casa en venta en Fincas del Sur · 6 ambientes

Casa en Venta Fincas del sur 2. Oportunidad

Mauricio Revigliono al 100 · Fincas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
323 m²
Sup. total
1.305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas del Sur, 6 ambientes, 323 m², USD 348.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por debajo de la mediana del set (USD 540.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.077 contra USD 1.429 de la mediana (-24,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 540.000
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
378 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Fincas del Sur

Descripcion

Casa en Fincas del Sur Amplia, funcional y totalmente eléctrica Ubicada en el exclusivo barrio Fincas del Sur, esta propiedad combina amplitud, diseño funcional y una excelente ubicación dentro del barrio. Construida sobre un terreno de 1.305 m2, ofrece una distribución cómoda en dos plantas, con espacios amplios, gran luminosidad y una conexión fluida entre interior y exterior. Planta Baja Cochera con pérgola para dos autos. Living comedor de generosas dimensiones, con grandes ventanales al jardín. Escritorio o sala de estudio, ideal para home office. Cocina comedor independiente, funcional y con buena ventilación. Lavadero con salida directa al tender. Galería con asador, integrada al jardín y la pileta. Baño completo. Patio con piscina y baño exterior de servicio para el sector de pileta. Planta Alta Cuatro dormitorios en total. Dormitorio principal con balcón y baño en suite (resta finalizar). Segundo dormitorio también con baño en suite (resta finalizar). Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Terraza tipo galería con bajada independiente al patio, ideal para disfrutar del entorno o proyectar una ampliación futura. • Equipamiento y servicios La casa no cuenta con instalación de gas natural: es completamente eléctrica. Calefacción mediante radiadores eléctricos y equipos de aire acondicionado frío/calor en los distintos ambientes. Agua caliente por termotanque eléctrico. -Exterior Gran jardín con piscina, baño auxiliar, galería con asador y amplios espacios verdes. Ideal para disfrutar en familia con total privacidad. Aviso Legal Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 370.794
Precio del aviso
USD 348.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.422
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.740
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.632

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.044.355/mes

Necesitas ingresos por $ 12.177.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Espacio verde · Manzana 379 min · 588 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mauricio Revigliono al 100, Fincas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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