venta
USD 490.000
Casa · 523m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
Fincas del Sur · 4 amb · 3 dorm · 523 m2 · hace 11 dias
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Casa en venta en Fincas del Sur · 8 ambientes
USD 464.000
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Casa en venta
USD 464.000
+ ARS 500.000 de expensas
Casa en venta en Fincas del Sur · 8 ambientes
Casa en Venta Fincas del Sur II
Fincas del sur 2 · Fincas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 450 m²
- Sup. total
- 1.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Fincas del Sur, 8 ambientes, 450 m², USD 464.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 490.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.031 contra USD 937 de la mediana (+10,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 490.000
- Mediana precio/m²
- USD 937
- Mediana m²
- 523 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Fincas del Sur
Descripcion
Inmob Castro ofrece en venta hermosa casa en barrio con seguridad en zona sur Fincas del Sur II.
La misma se ingresa por amplio y luminoso living, cocina separada con alacena y bajo mesada, lavadero, galería cerrada, patio parquizado, pileta y Galpón de 150 mts2 Subiendo unas pocas escaleras, se encuentran los 3 dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor, el resto con placares e interiores y otro baño completo Mas información: Pablo Castro Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 494.392
- Precio del aviso
- USD 464.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.229
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.843
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.114.228/mes
Necesitas ingresos por $ 16.456.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 116.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fincas del sur 2, Fincas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
