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Casa en venta en Country Jockey Club · 6 ambientes
Casa en venta
USD 590.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 932,7 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Country Jockey Club · 6 ambientes

Venta Casa 3 D Country Jockey Club

Jockey Club Córdoba Hockey · Country Jockey Club, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
432 m²
Sup. total
1.014 m²

Precio frente a los parecidos de Country Jockey Club

Esta en lo normal

Pide USD 590.000, un 3% menos que lo normal entre los 71 casas de 3 habitaciones en venta en Country Jockey Club publicados a menos de 10 cuadras de Jockey Club Córdoba Hockey.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.366lo normal · 1.4121.581

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 47% mas altas que lo normal
  • 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 610.000
Tamaño normal
420 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
146 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.444
Tardaron en salir
134 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Country Jockey Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

RE/MAX trae a la venta esta hermosa casa en el Country Jockey Club, uno de los mejores, más exclusivos y mejor ubicado barrios cerrados de la ciudad de Córdoba. La propiedad se compone de la siguiente manera: Planta baja: • Garaje para 2 autos con portón automático. • pérgola techada para 3 vehículos pasante. • Hall de ingreso. • Living-comedor. • Baño de cortesía. • cocina-comedor diario. • Lavadero. • Habitación de servicio con baño. • Gran galería en L con asador. • Pileta con cascada. • Cuarto de máquinas. Planta Alta: • Dormitorio en suite con vestidor, jacuzzi con vista al golf y gimnasio. • 2 dormitorios secundarios de gran tamaño con placares. • Altillo de guardado. • Baño completo con bañera. La casa se encuentra ubicada en uno de los mejores puntos del barrio, en un fantástico lote central con fondo al golf. Se trata de una propiedad con altísima calidad constructiva y detalles de lujo. Ver datos Posibilidad de recibir departamentos en zona sur en parte de pago, de interés de la parte vendedora. Coordina tu visita y vamos a conocer tu nuevo hogar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 628.645 en total: USD 590.000 del aviso mas USD 38.645 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.298.485 por mes con ingresos de $ 21,2 M.

Costo total realUSD 628.645
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.298.485/mes

Necesitas ingresos por $ 21.193.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Carlos Argentino Huarte) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Espinosa Mall16 min · 993 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO JOCKEY CLUB CORDOBA · secundaria · privada6 min · 409 m
INSTITUTO SAN PATRICIO · secundaria · privada7 min · 431 m
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada7 min · 445 m
Espacios verdes
Parque Carlos Argentino Huarte14 min · 886 m
Plaza del Jockey14 min · 903 m
Plaza Ampliacion San Fernando15 min · 989 m
Salud
CENTRO MEDICO AMBULATORIO PASEO DEL JOCKEY · centro de salud · privado14 min · 902 m
CENTRO MEDICO DIAGNUS - FUNDACION LUQUEZ · centro de salud · privado15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.3% total
USD 610.000USD 590.00003 de jul de 202617 de ago de 2026
  1. 17 de ago de 2026USD 610.000 → USD 590.000-3.28%

Como vinieron los precios en Country Jockey Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Country Jockey Club esta hoy en una mediana de USD 590.000, lo mismo que en febrero de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Country Jockey Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 590.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Country Jockey Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jockey Club Córdoba Hockey, Country Jockey Club, Cordoba, Provincia de Cordoba

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