venta
USD 549.000
Casa · 421m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras
Country Jockey Club·8 amb · 5 dorm · 421 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Country Jockey Club · 8 ambientes
USD 700.000
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Casa en venta
USD 700.000
= $ 1.106,6 M
Cuota UVA desde $ 6,3 M/mes · ingresos $ 25,1 MCasa en venta en Country Jockey Club · 8 ambientes
Casa - 4 Dorm. - Jockey Club Córdoba
Avenida Ciudad de Valparaíso · Country Jockey Club, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 6
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 460 m²
Precio frente a los parecidos de Country Jockey Club
Pide USD 700.000, un 2% mas que lo normal entre los 46 casas de 4 habitaciones en venta en Country Jockey Club publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Ciudad de Valparaíso.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.522lo normal · 1.494
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 38 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 687.116
- Tamaño normal
- 422 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 91 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.539
- Tardaron en salir
- 133 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 745.850 en total: USD 700.000 del aviso mas USD 45.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.286.338 por mes con ingresos de $ 25,1 M.
Costo total realUSD 745.850
- Precio del aviso
- USD 700.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.940
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.410
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.286.338/mes
Necesitas ingresos por $ 25.145.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.600 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Enrique Sheridam) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Educacion
· 8 en la zona
INSTITUTO SAN PATRICIO · secundaria · privada1 min · 38 m
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada1 min · 62 m
J.DE INF. DE LAS AMERICAS · inicial · publica7 min · 461 m
Espacios verdes
Plaza Enrique Sheridam12 min · 768 m
Plaza Ampliacion San Fernando15 min · 969 m
Salud
CENTRO MEDICO DIAGNUS - FUNDACION LUQUEZ · centro de salud · privado9 min · 567 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Country Jockey Club
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Country Jockey Club esta hoy en una mediana de USD 590.000, lo mismo que en febrero de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Country Jockey Club
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 590.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Country Jockey Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Country Jockey Club
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 590.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Country Jockey Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Country Jockey Club
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.366/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Country Jockey Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Country Jockey Club
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 590.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Country Jockey Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Country Jockey Club
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 690.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Country Jockey Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Ciudad de Valparaíso, Country Jockey Club, Cordoba, Provincia de Cordoba
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